分析：大马投行研究

目标价：1.82令吉

最新进展：

Lagenda产业（LAGENDA，7179，主板产业股）与雪兰莪政府联手，在雪州发展首个大型有地可负担城镇项目“Bernam Jaya”。

子公司Blossom Eastland私人有限公司，与雪州政府独资子公司Kumpulan Hartanah Selangor Bhd（KHSB）联营，发展191英亩的地皮。

Lagenda指出，这是集团首次进军雪州市场，此前已踏足霹雳、吉打、柔佛和彭亨；Bernam Jaya城镇计划预计将在明年末季推出。

行家建议：

由于雪州人口庞大，且可负担房屋的供应有限，因此，我们乐观看待Lagenda产业与该州政府的联营计划。

该土地约为191英亩，该公司预计将提供逾2000间可负担有地房屋，每间售价低于25万令吉。

我们预计，该城镇项目将与霹雳州现有的城镇建设大同小异，因为大部分建设主要是单层排屋。

在等待更多细节的同时，我们预计有关项目的发展总值约为5亿令吉，估计可提振该公司2024至2028财年的净利表现，高达6%。

目前，我们继续维持今明财年净利预测，而2024财年的净利预测，则调高4%。

总体而言，我们相信这项城镇计划，有助于维持该公司的中期收益。

维持“买入”评级，但目标价则从原先的1.79令吉，提高至1.82令吉。