行家论股

【行家论股】马星集团 20亿销售目标可达

2022年08月30日

分析：达证券

目标价：68仙

最新进展：

马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）2022财政年次季房产销售反弹至5亿5000万令吉，带动净利按年升6.52%，至4304万令吉，而营收按年起23.56%至5亿4201万令吉。

在上半年，马星集团一共售出10亿令吉房产，累积净利为8621万令吉，按年涨6.86%，而营业额按年涨14.47%，至9亿7524万令吉。

马星集团 MAHSING

行家建议：

马星集团上半年累积核心净利为6390万令吉，占我们全年预测值的44%，大致上符合预期。我们估计，该集团在下半年将会认列更高数额的未入账销售。

根据马星集团近期推出的项目表现，可见到可负担有地住房的需求依然强稳。我们相信，全年20亿令吉的销售目标可以达到，毕竟上半年已经完成了50%的目标。

马星集团接下来的销售表现，将由价值7亿8000万令吉的现有项目库存销售，以及总值13亿令吉的新项目所支撑。

马星集团的负债率依然健康，我们认为，该集团仍有额外5亿5000万令吉的举债空间，才会触及该集团所设的0.5倍负债率的顶限。

至于手套业务，我们了解到马星集团行销部正在各大展览中，积极推销手套产品。不过，我们预测手套业务今年将继续蒙亏，理由是偏低的平均售价，以及市场需求低迷。

综合来说，我们保持马星集团的“买入”评级，68仙的目标价也维持不变。

马星集团股价走势 30/8/22
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财经新闻

M Oscar获2卓越纪录 马星集团续推新项目

2024年05月03日
M Oscar感谢晚宴

梁月媚（左起）、潘丁友、梁海金、梁津浩及曾永康伟M Oscar感谢晚宴主持开幕仪式。

南洋商报

（吉隆坡2日讯）马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）位于大城堡的最新完工项目M Oscar获得85%“建筑品质评估系统”（QLassic）评分以及在施工过程中，保持240万工时内保持零失时工伤（LTI）两大卓越纪录，再一次证明马星致力提供卓越服务及高质房产的承诺。

占据地理位置优势的M Oscar距离金龙花园捷运站仅800米，以及毗邻完善社区的优势下，发展总值达5亿9000万令吉，共建有两座公寓大楼，提供910个单位已全数售罄。

最新完成的M Oscar也是马星集团今年首个完成的项目，今年会陆续推介新项目，包括蒲种的M Terra、M Hana、柔佛州的M Tiara、士毛月M Legasi、甲洞M Zenya、文良港M Azura及雪邦马星商业园。

马星集团日前举办M Oscar感谢晚宴，邀请银行家、媒体、分析师及房产中介共同欢庆这项喜事。

马星集团创办人兼集团董事经理梁海金指出，马星推出的M系列获得市场热烈回响，销售表现亮丽，这可从2023年财政年获得22亿6000万令吉的傲人产业销售额中证明。

出席者包括马星集团企业管理副总裁潘斯里林雪娇、总执行长兼执行董事拿督潘丁友、副总执行长兼执行董事梁津浩、执行董事拿督斯里梁月媚、总营运长曾永康、策略发展及营运总监梁婧屹及梁慧仪、房地产部子公司总执行长王振榆、建筑工业发展局总执行长拿督莫哈末再益和职业安全与卫生局（吉隆坡及布城）副营运总监诺占祖里。

此外，适逢今年马星欢庆30周年，特别推出促销活动，送出总值50万令吉的丰富奖品，包括电动汽车及现金奖。活动即起至2025年3月31日举行。

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