趋势

马新跨境房地产投资增长40%

(吉隆坡5日讯)居外IQI(Juwai IQI)预计,与2021年相比,2022年新加坡-马来西亚跨境房地产投资至少增长40%。

创办人兼总执行长卡西夫今日发文告说,预计上述投资会在2023年继续攀升,可能会达到疫情大流行以前的水平。

“在2022年,我们预计居住在新加坡的马来西亚人,以及新加坡人将在马来西亚,尤其柔佛州,及其次在吉隆坡,增加房产的投资。”

他指出,重开边境让大流行以前国家之间的贸易和旅游完全恢复,促使马新两国人民可互相在两国寻找机会。

他指出,鉴于新加坡房产价格高,促使新加坡人在马来西亚寻找房产。

他说,新加坡整体的私人房产价格在2021年上涨10.6%。自2010年以来,新加坡的房产价格从未有过如此快速的增长。与此同时,与2020年相比,交易量也增加了68%。

他也说,新元兑令吉汇率达到近5年来的高位,即1新元兑3令吉10仙,这高于2020年2月疫情开始时的水平,当时兑率跌至1新元兑2令吉98仙。

他说,对持有新元的买家而言,意味着购买力增加4%至5%。同时,预计马来西亚也将在旅游业、教育和贸易方面获得好处。

新加坡是马来西亚最大的外来直接投资来源,在2020年,新加坡占马来西亚外来直接投资(FDI)的22%。

“相较于其他国家,新加坡也获得更多的马来西亚直接投资。”

他补充,在2020年,马来西亚在新加坡的投资达到1103亿8000万令吉,约占总额的21%。

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要闻

世银:在校时间虽长 42%大马学生阅读能力弱

(吉隆坡26日讯)42%的马来西亚学生,在五年级学期结果时还未能达到熟练的阅读能力水平。

世界银行今日公布的“竹笋倾向:强化基础能力”报告中,显示大马儿童尽管花费在学校的时间更长,国家教育预算也较同类似国家的高,但却并未获得足够的教育。

若相较国民总收入(GNI )相似的国家,大马在这方面只取得令人失望的34%的熟练水平,且世行的报告也提到,这个问题在经济弱势儿童中尤为严重,有61%的儿童未达到熟练水平。

《新海峡时报》引述该报告称:“在越南,仅有18%的儿童(赤贫人口中的41%)在五年级学业结束时,未能达到预期的阅读能力水平。”

大马平均每个孩子在学校度过12.5年,但该报告指这相当于仅有8.9年的学习时间。

相比之下,尽管越南经济不如大马富裕,且国内生产总值用于教育的比例较少,但在12.9年的学校教育期间,却是提供了10.7年的学习时间。

该报告也把学习成果不佳归因于各种因素,包括早期教育不足、小学阶段的教师准备和投入不一致,以及政策指导下教师绩效管理的不足。

报告说,尽管学前教育的入学率有所增加,但实现普遍接受学前教育却面临诸多挑战,包括有关学前教育好处的认识不足、在需求量大的地区学前教育设施不足、以及与负担能力相关的担忧。

报告建议改善学前教育的质量和获取途径,同时根据全球标准评估学生的学习成果和教师的绩效。

报告也提到教师培训计划应采用数据和基于证据的方法来提高学生的学习成果。

“这还可以通过多种不同的工具来使得教师更有效率,例如结构化的课程计划、针对性的指导、教育技术和双教师模式。”

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