（芙蓉10日讯）金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）主席拿督莫哈末哈斯拉认为，如今是购买房产的最佳时机，比起把钱存入银行，更应该把钱投资在房产。

他说，随着国家银行把隔夜政策利率降至1.75%及国内银行调低基准率和基本贷款利率，在利息处于极低之际，国人与其把钱存入银行，倒不如取出来购买房产。

他今日在金群利大厦出席集团截至2020年3月31日的2020财年第四季全年业绩分析后，在记者会上如此表示。

他表示，疫情后银行收紧借贷及市民失业等问题虽浮现，但房产需求依然存在，很多人还是需要购买房子，因此只要好的产品（房产），就不怕没人买，更何况现在是低息时刻。

李典和：买房门槛降低

副执行董事主席拿督李典和表示，国行调低隔夜政策利率及银行跟随调低基准率和基本贷款利率，促使购买房产的门槛降低。

他举例，以往43万令吉的双层排屋需要每月8000令吉收入，随着降息后，购屋者只需凭着6000令吉收入就能购买房产。

他透露，该集团在芙蓉达城及居銮金銮镇将推出30万至50万令吉的可负担房产，并邀请之前有意购买该集团房产却申请房贷被拒的购屋者，咨询他们对购买该集团房产的意愿，希望完成他们购买房产的梦想。

有信心破11亿销售目标

金群利集团主席莫哈末哈斯拉宣布，集团2021财年订下11亿令吉销售目标，尽管房产市场饱受严峻挑战，但集团能维持2020财年盈利，甚至创更高的记录。

他说，2020财年的盈利为2亿3430万令吉，比原定目标高出7.3%；集团同样把2021财年的盈利设在同样目标，希望能迎来7%增长至2亿4000万令吉，继续派发40%盈利予股民。

他透露，房产面对国行降息、市民失业，以及银行收紧贷款等挑战，但该集团依然乐观看待疫情之后的房产市场，也相信有能力获得房贷的市民在选购房产方面会更严谨。

“我们不清楚疫情对房市的冲击究竟多严重，或是否已经触底，管控令对整个市场带来不可逆转的冲击，我们需要更努力才能追回设定的目标，因此必须推出适合的策略。”

以可负担价购高品质房屋

李典和表示，该集团的房产属于以可负担价格，却得到高品质的屋子。

他说，可负担房屋的价格在各州并不一致，吉隆坡的价格是110万令吉、森州43万令吉，因此根据地区需求而推出市民可接受的房产价格。

他透露，在行动管控令期间各行各业受影响，但该集团以人海战术，全体全体员工转为销售代表，在3个月半的管控令内取得8亿令吉的房产预订记录，超出非疫情时期的45%。

他说，销售团队的首要任务是把管控令取得的8亿令吉预订转为成功购买，即要获得银行批准房贷；若50%订单获批房贷，这意味着管控令期间完成集团设下的5个月的销售目标。

他表示，集团会继续扩大地库，若有适合的地段及价钱，将毫不犹豫的出手。

他强调，土地是发展商的最重要资源，目前集团有1500英亩地库，分别芙蓉达城1100英亩及柔佛400英亩，可应付集团未来6至7年的发展。