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房地产价格将下降20%?
MIEA澄清:说法被断章取义

(吉隆坡16日讯)针对马来西亚房地产中介公会(MIEA)主席林文彬被引述指房市前景看淡,交易额和交易量至少出现10%差距,在更多卖家下,预计未来数月房地产价格将下降高达20%的报道,马来西亚房地产中介师协会秘书处今晚发表文告澄清,这种说法本身就被误解了。



“我们对房地产市场负有责任,我们是不想为公众响起警钟,指市场毫无疑问地下跌20%。”

“有关房地市场预计将下跌20%,是敏感的课题,主席作出的回应被断章取义。”

文告指出,在东盟房地产线上论坛的整个讨论中,东盟房地产网络联盟(Arena)的主席都认为区域经济将会扭转,并在短期内会看到市场的反弹。

“有鉴于此,我们的官方声明仍然认为,我们将看到10%的调整,市场买卖双方的意愿,加上总的供求关系,将决定房地产价格和市场走势。”

该会希望各界关注论坛讨论的积极性,都是努力在协助房地产市场更快恢复,以帮助重建国家的经济。



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【南视界】在大马 有69%烂尾楼是可负担屋

好不容易存了一笔钱,可以买到一间属于自己的蜗居,但到头来却变成了烂尾楼。

根据房屋及地方政府部的官方数据,最多烂尾楼的是售价30万令吉及以下的单位。

在国内117个烂尾项目中,占了81个或69%,一共有1万2565人买了但却没房住。

售价30万1000至50万令吉的房屋,有13个烂尾楼项目;售价50万零1至75万令吉的单位,有5个项目涉及烂尾楼;75万零1至100万令吉的房子,则有2个烂尾楼项目;至于售价100万令吉以上的房屋,有16个项目涉及烂尾楼。

此外,国内滞销房屋问题,凸显了市场供需失衡的现象。

除了售价过高但需求偏低,冠病疫情重创经济增长和国人财务也是主因之一。

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