地产

纽约金字塔公寓独树一帜

哈德逊河岸外一幢貌似金字塔的公寓。

纽约的天际线即将出现一座山,而且是玻璃山。

没错,WEST 57独有的外观,融合了欧洲街廓和曼哈顿高层建筑的概念,重新划出了纽约纵横式的天际线,成为独树一帜的新地标。



在纽约第11、12大道之间,通过较低的三个街角,在东北角扬起了467尺高峰,形成纽约市容一道美丽风景。

某个角度看去,这公寓楼像是一座细长的玻璃尖塔;如果从从西向公路和角度看,WEST 57就像一座扭曲了的玻璃金字塔,玩味十足,也成了独树一帜的新地标。

整体的设计方案就是将丹麦传统的庭院式住宅,与曼哈顿的高层建筑形结合起来,开放式大斜面切割的建筑造型,使到WEST 57在矩形建筑森林中变得更加抢眼。

这是丹麦建筑事务所Bjarke Ingels Grp(简称BIG)在北美打造的首个项目。自从公布设计方案后,即刻引起关注,更被在线建筑杂志Dezeen评选为2016年度全球最值得期待的12建筑之一。



BIG的设计向来大胆新颖,这次在住宅领域上的探索可说创新。

公寓出入口(左)宽敞,内部格局绿意盎然。

公寓只租不卖

WEST 57的构思取自哥本哈根城市绿洲的灵感,庭院绿意与哈德逊河公园相邻的绿带相连,视野很棒;西边则考虑到阳光照射的方向。

BIG应Durst Fetner Residential房产公司之邀,于纽约第11、12大道之间,毗邻哈德逊河设计出这栋只有600间的公寓大楼。

这座公寓只租不卖,业主打算将其中20%房子租给低收入群。

偌大的客厅连接着同样长度的露台,令人心情开朗。

将光线引入室内

WEST 57的公寓充满空间的紧凑性和动线效率,也提供了使用密度、互动感、安全、通风和摩天楼的广阔景致。

三角空间经设计师巧手处理,变身成厨房。

每间公寓都会使用强化玻璃包裹阳台设计,除了面向河景和绿植的视野,也很自然的将光线引入室内。 

Durst Fetner Residential房产公司也在公寓内配置了不少服务与其他设施,例如室内篮球场、游泳馆、影像厅、俱乐部。

开放式的庭院设计,很容易就让光线照射进来。

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地产

Pinnacle阿拉白沙罗公寓 逾千名潜在买家出席签购

(八打灵再也17日讯)Pinnacle于阿拉白沙罗(Ara Damansara)推出的服务公寓项目,日前首购会期间取得高达90%预购率,今日更吸引超过1000名潜在买家出席签购及轮号选单位,销售业绩非常鼓舞人心。

作为上述项目委托销售方之一的GLP地产公司,今日特别安排近30位房地产销售精英为购屋者提供签到、选单位、付款、签署文件等全面服务。 

阿拉白沙罗Pinnacle服务公寓占地2.59英亩,建有2栋各别为30层和42层高的公寓大楼,共设1225间单位及拥有3个停车场设施。当中,A座建筑面积从622至1261平方尺,B座建筑面积则从585至1339平方尺。

GLP地产创办人兼董事经理陈康伟表示,上述项目最大卖点是位于兴旺的商业区,道路四通八达,而且属于公交导向发展(Transit Oriented Development,简称TOD)类型,非常方便上班一族及住户。

他说,再者,这也是阿拉白沙罗首次推出双钥匙概念单位的建设,即在B座单位提供一房有两个私人空间的设计构造,进而吸引不少购屋者前来抢购。

“双钥匙概念是在一个单位设计2个各别的私人空间,这不仅让自住者感到舒适,也容易出租,甚至还可同时选择自住及出租另一个空间。”

他补充,公寓不仅皆拥有怡人景观,而且单位设有5大款式供选择,即备有2房、3房至4房等单位,当中,最重要是单位售价诱人,即从36万令吉起跳,为此,颇受购屋者欢迎。

“A座备有50种类设施,包括顶楼公园、奥林比克标准建设泳池、健身房、室内足球、各种运动设施等。B座则以低密度建设为卖点,只有300个单位,让住户拥有更多私隐空间。”

GLP地产项目经理兼项目负责人潘俊威指出,该团队与Pinnacle发展商拥有良好的合作关系,上述项目则是该发展商今年的第2场新销售项目。

“其采用针对性及市场互补概念兴建,也让今年2场销售活动皆吸引上千潜在买家到来捧场,业绩也是非常亮丽的。”

他承诺,该团队相信明年会给购屋者推荐更多的发展项目。

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