（吉隆坡17日讯）实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）上半年总销售额录得20.7亿令吉，因此，全年40亿令吉的销售目标处于正轨。本地项目销售额占上半年总销售额的52%，其中中马贡献7亿9730万令吉，南马与北马达2亿7890万令吉，共10.8亿令吉；海外项目则占总销售额的48%，录得9亿9650万令吉。

实达集团总裁兼总执行长拿督许捷任指出：“销售额代表了公司次季项目的需求量增加，令人鼓舞的是，公司采取的策略已经奏效。”

派息4仙

他是今天出席上半年业绩汇报会后，向记者发表谈话。出席者还包括副总裁兼营运总监拿督黃德威及执行副总裁兼财务总监蔡家耀。

同时，实达集团今日向马交所报备，截至6月杪次季，净利微扬8.38%至1亿3632万令吉，也建议派息4仙，而股东可选择是否参与股息再投资计划。

次季营业额则下跌21.57%，报7亿9471万令吉。

累计上半年，净利微跌3.08%至2亿4150万3000令吉；营业额减少9.72%至17亿3490万4000令吉。

另外，该集团也派发6.49%的股息或3.79仙，予回教可赎回可转换优先股的持有者，除权日与支付日，分别落在8月29日和9月26日。

下半年本地推30亿房产

截至6月杪，该集团未入账销售达80亿令吉，共31个项目正在进行；此外，地库有5452英亩，发展总值共800亿令吉。

许捷任指，由于海外项目已达到公司所设立的20%销售额目标，因此，下半年将专注于发展本地项目，并计划推出发展总值约30亿令吉的产业项目。

他补充，相信下半年房市逐渐走强，目前，中档有地产业需求保持强劲，将陆续在巴生谷与柔佛的现有城镇内，推出中档有地产业。

上述城镇包括实达阿南、Setia Eco Hill、Setia EcoHill 2、Setia Eco Templer和Setia Eco Glades。

“Setia Eco Hill的新项目价格，介于50万至60万令吉，实达阿南的项目价格则在80万至90万令吉之间，而新推出的半独立式房屋与独立式洋房价格，则达140万至150万令吉。”

上述项目将耗时2年进行建筑工程，实达集团也将推出建筑面积较小且价格较低的房屋项目。

“一旦推出上述项目，可大力推动下半年销售额，有望可达到全年40亿令吉的销售额目标。”

巴特西电站第二期成本提高

另一方面，实达集团将提高英国伦敦巴特西电站第二期项目的成本，归咎于通货膨胀、设计以及外围结构因素。

黃德威解释，该集团将增加第二期项目的建筑面积，因此，预见成本也会上升，该集团会调整采购方案应对。

“集团将改变第二期和第三期项目的采购策略，从设计与建筑合约，转换至建筑管理合约，以大量降低成本。”

“目前已经派发40%的合约，其余60%合约有待颁发。”

他也说，第一期项目已经完成，目前约50%住户都已得到钥匙，预计在可以完全移交第一期项目的房屋。

至于第3B期的隧道项目，目前已经动工，预计在2019或2020年完工。

询及有关收购岛屿集团私人有限公司（I&P）的进展，许捷任披露，预计一个月内将可发布通告给股东，并在10月召开股东特大。

“我们预计年底前，可完成该收购计划。”

在4月中，实达集团宣布，计划以35亿至37.5亿令吉，并购“同门公司”岛屿集团全数股权，晋身为大马第三大发展商。

许捷任也说，该收购计划获得约39%的折价，因为岛屿集团的净资产达60.1亿令吉。