财经

银行公会澄清“合约允银行打压业主”
对付违约者有适当程序

(八打灵再也17日讯)针对本地一个网络平台题为“合约允许银行打压公寓买家”的文章,大马银行公会澄清,银行在对违约的贷款人采取行动前,会展开适当的程序工作。

“对于拥有所有权的财产,若发生违约,产业将通过相关的法庭程序被止赎。届时贷款人获充分的通知及正当程序的权利,将通过法律来决定。”



该会发表文告指出,反之对于没有所有权的房产,银行通常会从贷款人手中取得授权书,以允许银行拍卖有关产业;此安排是在该情况下保护银行的预防措施。

“不过,银行仍会向受影响的贷款人给予充分的通知。”

该会说,其成员银行必须遵守监管机构就恢复违约产业所制定的标准,确保获得负责任的执行,银行亦须尽早与贷款人订立替代摊还欠款安排。 

“尽管适用于房屋贷款的贷款文件有不同的类型,但有充分的规则来保证贷款人的利益得到保障。”

欲知详情可拨打1300-88-9980或浏览www.abm.org。



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信用卡汽车增10% 消费利率上升

(吉隆坡3日讯)今年首季度的消费人贷款利率上升,其中信用卡贷款和汽车贷款增长10%,房屋抵押贷款则增长7%。

兴业投资银行在一份研究报告中指出,同比增长率只有5%的营运资金贷款,该增长率继续超越行业平均水平。

按年计算,用于购买非住宅物业的贷款也增长2%。

分析师纳比尔杜、锺大卫(译名)及旺莫哈末阿马尔在研究报告中指出,3月份的贷款系统同比增长6%,主要是受家庭(6%)、金融(15%)和批发及贸易(9%)领域所刺激。

兴业投资银行进一步指出,银行系统以较快速度扩张,而今年预测的目标介于4.5至5%。

该投资银行指迄今为止,年度贷款申请和批准率持平:“如果这趋势持续下去,再加上到2023年底贷款增长的基本效应,未来的整体增长可能放缓。”

贷款额破1170亿

报告表示,今年3月的贷款申请数量处于不错水平,适逢4月是佳节,贷款额突破1170亿令吉。今年首3个月的系统贷款申请累计同比增长1%。

“贷款同比持平,企业贷款则有所下降。我们相信,若大型开发项目分阶段推出,尤其是宏观经济形势变得更明朗,那么未来几个月的企业贷款可能会回升。”

兴业投资银行提到,银行系统存款同比增长5%,其中大部分来自非零售存款。来往与储蓄户头也同比增长7%,部分原因可能是多家数字银行首次推出来往与储蓄户头优惠。

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