迎接大马经济挑战讲座会

（吉隆坡26日讯）经济学家兼政经评论员何启斌博士认为，我国房地产是拖垮大马经济的罪魁祸首，也是导致我国整体经济最坏的理由，并指多数金融危机是从房地产开始。

他说，大多数国人都喜欢房产投资，银行主要借贷是房贷，这高借贷低增长的情况需至少两到三年才能消化。

他认为过去30年来，我国银行有30至40%的资金都放在房地产被“绑死”。

“问题主要是我国房贷太高，主要资金绑在银行，可以消费的人近100万人，最少50万高薪的人都买房地产。”

他甚至说，我国次贷危机其实在2、3年前已发生，因为我国可消费的至少50万人口都被房贷绑死，如今后者每个月还被迫偿还2到3间房屋的房贷。

有鉴于此，他指政府日前才会对我国房地产采取管制。

何启斌直言，我国经济重点在于政治，只要我国政治稳定，国内经济就不会倒。

“今天没有一个国际评估机构下调大马评级，因为他们看好大马政治稳定。只要政治稳定，外资就不会撤退，除非受到‘美国优先’（America First）政策影响。”

何启斌声称，大马经济会在2至3年内“慢慢死”，除了房地产高借贷率，还有许多行业会被电子商务阿里巴巴搞垮，如中间人和零售业。

他指中国有将近一半的零售商店因此而结业。

他认同我国政府实施的外劳政策方向正确，这才能减少外劳并提高国人就业率，有效地提升国人技术。

出席者包括雪隆李氏宗亲会会长李福旺、财政李庆皎、文教主任李炳和、瓜拉冷岳李氏宗亲会会长李荣丰等。

国阵掌控84%马来选区  

下届大选华裔非造王者

何启斌认为，国阵在84%城市马来选区的选票都没流走，而华裔选票不会是下届大选的造王者。

他从民间对大选的反应和过去6场补选（大港国席、安顺国席、云冰国席、江沙国席、加影州席及丹绒拿督州席）成绩而言，华裔选票明显回流国阵。

“根据推测，来届大选华裔选票将回流至少20%。”

他相信来届大选马华与民政党将取得至少20个国席，即除了现有9个国席，也可拿下另外至少5个国席，分别是劳勿、旺沙玛珠、敦拉萨、峇吉里及红土坎。

三角战将分散在野党选票

何启斌大胆预测，来届全国大选在国阵与伊斯兰党合作下，势必会上演“三角战”与希望联盟对决，而这“三角战”将会分散在野党的马来选票，让国阵囊括逾150个国会议席，以超过三分之二优势执政。

他不认为会有“马来人海啸”，若说以往有50至60%马来人支持反对党，如今伊党和公正党会分散马来人选票，国阵巫统则坐收渔人之利。

“（上届）巫统赢88个国席，（来届）肯定可赢95个，至少多10个。”

他指称，伊党在策略上可对打许多公正党的席位，并预测伊党至少可胜20席。他估计在巫统和伊党合作下，两党至少可以赢得120个国席。

他指，砂拉越的25或26国席肯定是国阵囊中之物，已有至少145个国席在手，加上卡达山选区的6至7席，国阵可要拿下逾150个国席并非不可能。

何启斌预计，明年3月到4月清明节之前最有可能大选，而且许多年轻人在华人农历新年回乡后，就不愿再回乡投票。

若在来届大选出现第三势力即投废票的情况，他指这反而会对国阵有利。

提及槟州民主行动党与槟州人民公正党有矛盾，是否导致槟州变天，何启斌认为槟州不会胜完19个国席，最多赢15个，另4个马来选区难取胜。

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