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槟土地局地契与威省市会不同
阿坤卤面厕所又被拆

林海顺(左起)、沈耀权、胡志明、胡庆余、黄秀英、胡志明及陈诠锋,今日召开记者会提出质疑。

(北海6日讯)北海幸福园小贩中心(著名阿坤卤面)的厕所又被威省市议会拆除!

市议会在上个月16日曾拆除这个小贩中心的厕所,该小贩中心过后又搭建临时厕所,而市议会执法人员今早9时许再度前往进行清理工作,拆除这个临时厕所。



针对此,该小贩中心地主兼业主胡庆余(70岁)、儿子胡志明(44岁)及胡志良(38岁)质疑,为何槟州土地局所发出的地契及威省市议会持有的地契不一样,并导致他们的厕所一再被拆除。

店主临时搭建的厕所,今早再度被拆除。

他们今午在马华峇眼区会署理主席林海顺、秘书陈诠锋及财政沈耀权陪同下,召开记者会。

胡志良告诉记者,威省市议会上月16日拆除该店新旧厕所后,曾出示地契显示他们的厕所建在政府土地上,然而他们所持有的地契中图测则显示,有关厕所是建在他们自己的土地上。

为了证明此事,他们当时征询律师意见后,就在隔日(17日)前往槟岛土地局,以100令吉购买最新版本地契,结果却显示有关地契与他们所持有的相符。

“我们不知道为何威省市议会所持有的地契会有所不同,这些年来都不曾有任何单位前来征收土地。”



他说,今早9时许,威省市议会再度派人来拆除他们临时搭建的厕所,让他们再度面对损失。

胡志良出示他们所购买的最新版地契,与威省市议会的有所不同。

陈诠锋:马华将彻查

马华峇眼区秘书陈诠锋较后指出,他将通过该党法律局彻查为何地契会闹双包,另外再委派公司前来重新测量有关地段,以厘清真相。

他表示,倘若证实有关地段时在地主不知情之下“被征收”,该党将会协助地主寻求法律途径,要求赔偿。

反应

 

意见

高温损坏文件 过胶地契不合法

保护你的地契是非常重要的,但选择合适的保存方法同样至关重要。

虽然过胶(Laminate)能够增加文件的耐用性,但对于土地局的地契来说,这样做可能会带来意想不到的后果。

因此,选择其他适当的保存方法是更加明智的选择,以确保你的地契在未来的交易中能够顺利有效地使用。

最近,大马雇员公积金局宣布派息5.5%,引起不少人对自己的财务情况的关注。

在检查公积金户头的同时,一位读者提出一个关于地契保存的问题,他想知道是否可以通过过胶来保护自己的地契,以免损坏。

但他却被告知这样做会导致地契无效,因为过胶的高温会导致地契文件损坏。
那么,究竟应该如何妥善保存地契呢?

为何不能过胶?

过胶的确可以给文件增加一层保护,使其更加耐用,但土地局的地契却是个例外。这是因为:

温度损伤:过胶过程中可能产生的高温会导致地契文件损坏。

安全印章:过胶会影响地契上的安全印章(Security Seal),可能导致文件真实性受到质疑。

复印难度:过胶后的地契不易被复印,可能会给后续交易带来麻烦。

替代方法:

如果过胶不可行,那么我们有什么其他的选择呢?

保护层:除了过胶,还有许多其他方式可以保护地契,比如使用保护层等方法,既能确保文件的安全性,又不会影响其有效性。

土地局更新:如果你的地契有损坏或者瑕疵,最好的选择是直接前往土地局更新地契。虽然这需要一些时间和精力,但相比因遗失而重新申请新的地契来说,这是一个更快捷的方法。

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