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雪探讨是否调低门槛
3周内商外国人购屋政策

配合国家运动月,运动员在台上带领公务员一起做运动,大家乐

(莎阿南14日讯)随着中央政府宣布明年起降低外国人买房门槛至60万令吉后,雪兰莪州政府料在未来2至3周内探讨对策,以决定是否重新调整州内外国人购屋政策。

雪州大臣阿米鲁丁表示, 州政府已指示雪州房屋与地产局(LPHS)重审州内屋价下滑问题,但与此同时,州政府更关注保护州内屋价波动的事宜。



“目前,雪州设定外国人购屋的条款最高,即买房门槛为200万令吉或以上,为此,在中央政府降低有关门槛后,州政府或需作出一些调整,有可能降低,但也有可能维持,一切视乎州行政议员的讨论结果。”

他今日出席瓜拉冷岳县土地局举办的公务员常月集会后,受询时指出,雪州房屋与地产局在重审州内屋价,料将提呈一些建议报告,届时,他将与州行政议员讨论及作出最终定夺。

60万门槛太低

“届时中央政府的门槛将是考量重点,毕竟60万令吉门槛确实有些低,特别是与州政府目前200万令吉门槛相比。”

阿米鲁丁补充,过去吉隆坡开放外国人购屋门槛为100万令吉时,雪州政府也坚持维持在200万令吉门槛,主要考量到外国一些1000平方公尺的屋价都介于500万至600万令吉,为此200万令吉对他们而言,仍属于非常低的价位。



“结果会是吉隆坡房屋肯定较为受落,但雪州政府却更关注房价及居者有其屋问题,同时也希望避免引发一些节外生枝的社会问题。”

阿米鲁丁(左起)、黄瑞林、莫哈末阿敏及莫哈末莱益斯为常月集会主持开幕仪式。

延续先租后买政策

阿米鲁丁说,雪州将延续先租后买(Rent To Own (RTO)政策,也相信中央政府拨款100亿令吉推出类似的“先租后买”融资计划,有助于促进雪州房产发展。

询及雪州会否在2020年州财政预算案中,提出新措施来协助低收入群体(B40)购屋,阿米鲁丁只指雪州政府最先推出“先租后买”计划,旗下也推出其他帮助雪州子民购屋的计划,如拨款100万令吉作为维修保养房屋计划等。

“如今,我们的政策也受到中央政府肯定及仿效,而且我们早前拨款1000万令吉基金,也帮助不少个人或家庭获得头期钱,以便向银行取得合理贷款数额。”

他指很多时候,购屋者主要面对贷款问题,尤其需缴付更高头期钱,以及无法获得100%贷款。

“‘先租后买’将是一项有效计划,通过租借计划帮购屋者储蓄购房头期钱,根据州政府早前拨出5000万令吉执行的租借计划,也获得用户100%支付租金,为此我们相信一旦他们储蓄到头期钱后,将有能力购买本身房子。”

今日集会也推介州政府大厦范围内的回教徒衣着指南规定、雪州2019年国家体育月推介礼。出席者包括雪州秘书拿督莫哈末阿敏、立法议会议长黄瑞林、行政议员拿督邓章钦、许来贤、拿督阿都拉锡、罗芝雅、瓜拉冷岳县土地局代表莫哈末莱益斯、运动员李合伟等。

大臣吁公务员依法办事

雪兰莪州务大臣阿米鲁丁呼吁公务员依法办事,借此建立人民对政府的管理信心,从而避免因人们的不信任而作出恶作剧行为,甚至引发社会出现“小丑”(Joker)心态者,通过各项奇怪方式来反击。

他在公务员常月集会致词时,以美国惊悚片《小丑》为例,指有关影片反映出社会若对政府、执法单位、法制等失去信心,人们就会希望如“蝙蝠侠”的英雄出现,而社会也会出现边缘化角色,如“小丑”一角,对一切抱持不信任态度及有各种反击。

“我们希望公务员执法时,务必秉公办事依法处理,只有公务员能给人们建立信任感,才能得到他人尊重。

须建立信任感

“毕竟执法人员不是要对付人们,除非对方作出过分的违法行为。”

他说,若无法建立信任感,社会最终将出现各种不满声音,一些人甚至因此失去理智而作出错误行为,比如推翻好的政策,推翻好的政府。

他举例,日本和韩国的崛起都是因为得民心。

“前者让国家在二战后,通过国民的支持得以重新崛起,后者则因国民的支持,甚至在国际创造不少好的品牌,包括创意性很强的韩国流行音乐。”

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【新古毛补选】阿米鲁丁促给警方空间查案

(乌鲁雪兰莪5日讯)所有各方都需要给予警方空间,以便对两名男子在新古毛州席补选竞选期间,展示国家元首照片的行为调查。

雪州希盟主席拿督斯里阿米鲁丁表示,民众也受促不要做出可能干扰案件调查的猜测。

“我要求对此事展开调查……也许有其他意图,但应调查他们的真正目的是什么。”

也是雪州州务大臣的阿米鲁丁今日出席乌鲁雪兰莪一项开斋节庆祝活动后,这么说。

较早前,乌鲁雪兰莪警区主任阿末费沙警监发文告说,警方昨日逮捕了两名约60岁的当地男子,并扣押了一辆四轮驱动车。

他说,警方于昨日傍晚6时许接获投报后,随即援引1954年选举法令第4(a)条文和1948年煽动法令第4(1)条文展开调查。

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