（槟城24日讯）尽管产业市场放缓，不过，槟州住宅产业总成交量去年仍创下1万5291宗，总值61亿7000万令吉，当中77%为屋价50万令吉或以下的房屋。

槟州著名产业估价师倪川鹏指出，去年仅有16%成交产业属于50万令吉以上产业，100万令吉以上产业则占7%。“这显示出槟州仍有50万令吉的产业成交。”

他是于昨日上午在马来西亚房地产中介师协会（MIEA）槟城分会在皇后湾底楼广场举办的2016年第4届二手房地产展销会主持开幕仪式上致词时，如是指出。倪川鹏为这项展销会的筹委会主席。

出席者包括马来西亚房地产中介师协会会长辜永展、卸任会长西华汕卡、槟城分会主席苏继良、槟州行政议员佳日星等人。

他说，槟州住宅产业今年上半的住宅产业总成交量比去年的7743单位（31亿4000万令吉），下滑14%至6698单位（26亿5000万令吉）。

不过，二手或中介产业虽然也难逃下滑，不过却依然强劲，占了总成交量的5658单位（21亿7000万令吉），是发展商新推介产业成交量1040单位（4亿7800令吉）的5倍。

他说，比较去年同时期，今年上半年的二手产业成交量与总成交价，分别跌了13%与15%。

去年同时期的二手产业总共有6325单位易手，总值25亿5000万令吉。去年发展商新推介的产业总成交量在首半年也取得1418单位或总值5亿9000万令吉。比较2015年的数据，2016年同比的总成交量与总成交价值跌了20%。

成交单位82%属二手屋

倪川鹏指出，在全国方面，比较去年同比的11万9446单位及364亿7000万令吉的总成交价，今年上半年全马的住宅产业总成交量仅录得10万2096单位，总值327亿令吉，。

他说，在今年首半年成交的10万2096单位住宅单位，二手房屋占了82%或8万3647单位，剩余的1万8449单位为发展商新推介产业。

“与去年上半年同比，二手房屋成交量下滑15%，新产业成交也下滑14%。”

去年上半年，二手产业市场总成交量9万8067单位或总值282亿6000万令吉。

比较发展商新产业总成交量仅取得2万1379单位或总值82亿令吉。