目标价：1.76令吉
最新进展：

AXIS产托（AXREIT，5106，主板产业信托股）截至6月31日次季，净利按年上扬14.24%至3645万令吉，并宣布派发每单位2.05仙股息。 

次季营业额也按年增加1.06%，报4177万6000令吉。 

合计上半年，净利走高11%至6157万令吉；营业额则攀扬1%，报8299万1000令吉。 

在扣除了1936万5000令吉的总开销后，次季的营运净收入为2241万1000令吉。 

行家建议：

我们认为，收购柔佛巴西古当两座货仓和雪兰莪万挠一栋工业大厦后，AXIS产托的负债率，会增至0.36倍。

如果证券监管委员会批准发展AXIS PDI Center，负债将在2017年底，进一步提高至0.42，届时负债率将超过公司内部设定的顶限，AXIS产托必须透过配售活动降低负债率。

有鉴于此，我们相信配售活动将在今年下半年进行，因为AXIS产托已部署收购约1亿8800万令吉的工业资产。

支撑这投资评级和目标价的因素，包括5.6%的周息率比大马10年债券殖利率高2个百分点。

AXIS产托是少数符合回教教义的产托，可有效防范下行风险。