（文丁16日讯）文丁客家村搬迁赔偿方案的角头间廉价排屋，竟然每方尺要价介于55至85令吉，比一般双层排屋的空地市价更高。一些原以为受到幸运之神眷顾的村民，当他们了解空地价格后，认为超出可负担的能力，宁愿换取中间排屋单位；有者保持观望态度，希望能够与发展商另行议价才做决定。

有村民认为，角头屋边空地应该定价每方尺低过40令吉才合理，因为那是廉价屋，要向银行申请贷款，也不易获得批准。

若要动用超过10万令吉的现款进行交易，很多村民都没有能力，发展商应该体谅村民的处境。

延续10年的客家村搬迁赔偿谈判，在发展公司易手后再重启谈判议程，村民委员会于两年前终与发展商达致赔偿协议。

Mega 9屋业有限公司终于启动廉价屋计划，接受赔偿方案，归类为A型（即房屋结构完整） 的44名村民，于昨天（15日）上午10时开始，到该公司抽签，以获得分配廉价屋。

至今共有34名A型屋主，包括司法诉讼失败的4位村民到场抽签；还未向发展商备报的A型屋主，须于9月15日前联络该公司职员，安排抽签，逾期者则视为弃权论。

首期50廉屋8间是角头屋

首期计划下，发展商将建50间净售价4万令吉的廉价排屋，其中8间为角头屋，屋边空地面积各异，抽中角头屋的村民，须加付1万令吉外，还须以额外的价格购买空地。

据悉，其中一间占地1920方尺的角头间排屋，售价12万8000令吉，扣除原有的房屋面积（18×60），腾出的840方尺，要多付7万8000令吉，每方尺超过90令吉。

另一间2880方尺的角头屋，腾出的1800方尺土地，则需额外加付9万8000令吉，每方尺大约54令吉。

村民对上述两个案例何以发生如此大的差距，表示费解。

100廉屋开放村民申请购屋者需自理银行贷款

Mega 9有限公司计划兴建100间廉价房屋，优先让A型（房屋结构完好）村民进行抽签，若有剩余单位，则于日后开放给B型（房屋毁损）和C型（房屋毁坏不堪）的村民申请。购屋者需自行处理银行贷款，以及买卖房屋律师费和印花税。

100间廉价房屋中，76间是占地18×60尺单层排屋，占地20×60尺双层式城市屋则有24个单位，在照顾村民利益的前提下，发展商给予购屋村民7%折扣，每间廉价屋净售价为4万令吉。首期计划50间单层廉价排屋的兴建工程，将于10月份施工，预计2年后竣工。

13户村民未同意赔偿

整个客家村发展计划占地30余亩，涉及住户有168家。至于第一期屋业计划地段受影响的村民都已经领取1万令吉或1万2000令吉搬迁赔偿金，至于司法败诉的的12户，该公司基于企业道义，已经以1万令吉“补偿金”形式发放给他们。现居第二期屋业计划地段内的75户村民，还有13名尚未同意赔偿条件。

有疑问者，可联络叶小姐06-758 3818。