（吉隆坡9日讯）消息透露，大马产托领域业者很快就将获准，以占产托高达15%的资产比重，自行发展产业项目和空地运用，业者也已准备就绪在今年底迎接这项放宽条例。

根据财经周刊《The Edge》报道，大马证券监督委员会已向业者咨询，并最快本月内针对产托指南的修改征询大众的意见。

报道指出，国内产托业者一直以新加坡产托业者为例，游说证监会，允许国内产托兴建本身的产业，以享有发展盈利，因为要通过收购产业来获得诱人回酬已相当困难。

去年，新加坡金管局（MAS）提升该国产托业者自行发展的顶限，从占产托总资产值的10%，提升到25%。这也是香港产托业者目前的顶限。

大马产托业者现在只允许翻新、装修或扩建现有的资产，但禁止发展产业项目或收购空地。

一旦证监会批准国内产托业者参与产业发展，也意味着他们将面对建筑风险，包括成本超额和竣工日期延期等因素。

加上目前我国面对商务产业供应过剩及需求不足的窘境，允许产托业者发展新项目并寻找租户，将提高原本相对稳定的领域风险。

据悉，证监会探讨开放市场，是因为现在的投资者在透明度更佳的情况下，已经更了解产托。

根据放宽后的条例，大马产托业者若要参与产业项目或空地发展，需要获得股东同意，并阐明包括风险的资讯。

上月，双威产托（SUNREIT，5176，主板产业信托股）宣布以1720万令吉，向发起人（Sponsors）双威（SUNWAY，5211，主板产业股），收购威省双威嘉年华广场（Sunway Carnival）旁的土地，用来扩建。

双威产托还向证监会申请豁免，批准进行产业发展和收购空地。