（吉隆坡3日讯）市场认为，WCT控股（WCT，9679，主板建筑股）在今年的重头戏是将旗下建筑业务和投资资产分拆上市，亦是大幅减债良机。

WCT控股管理层指出，公司正致力降低负债率，包括放眼将建筑臂膀和投资资产，在今年11月分拆上市。 

投资资产方面，公司有意将柯拉娜再也（Kelana Jaya）佰乐泰购物广场（Paradigm Mall），以及巴生武吉丁宜购物广场，以产业信托的方式挂牌。 

肯纳格投行研究今日在报告点出，这两项上市活动，料可集资15亿令吉，有助降低负债率。

“该公司正努力在上市前，改善该建筑业务的收益情况，因此我们正面看待此上市计划。”

另一方面，WCT控股早前也以2亿1500万令吉，将综合产业项目的50%股权，脱售给UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）的举措，也是减债活动的一部分。 

达证券分析员指出，完成上述脱售后，负债率有望从2015财年的0.8倍，在今年减少至0.6倍；而在完成上市后，负债率更能进一步降低至0.4%。

放眼20亿新订单

WCT控股也为新财年设下20亿令吉新订单、6亿令吉销售额的目标。

目前，WCT控股持有48亿令吉的订单，能够为未来2至3年入账贡献净利。

肯纳格分析员看好该公司能够达成订单目标，因为在来临的上半年末，不少大型工程将会陆续推出。

这包括如泛婆罗洲大道（Pan Borneo Highway）、炼油与石油化工综合发展计划（RAPID）、敦拉萨国际贸易中心（TRX）和Kwasa置地等，总值20亿至30亿令吉。

此外，分析员指出，目前低迷的产业领域将会在下半年复苏，加上WCT控股旗下的产业价格具市场竞争力，因此看好今年能够达6亿令吉销售额的目标。

“虽然公司没有透露将推出什么项目，但我们相信他们注重于华联花园（Taman OUG）的发展项目，如Paradigm Garden City。”

WCT控股计划为该项目，在上半年会推出首期总值4亿5000万令吉的公寓项目，以及在末季推出总值9亿5000万令吉产业项目。