财经

马星首个IBS发展
M Aruna Aster今推介

2018年09月29日
张芷君（左起）、何汉生及杨志明欢迎公众参观M Aruna示范屋。

（万挠28日讯）马星集团（MAHSING，8583 ，主板产业股），在万挠M Aruna城镇发展的首期项目——“Aster”双层排屋订于9月29及30日正式推介，让买家能以可负担价格购置有地房产。

值得一提的是，这项屋业也是该集团首个采用工业化建筑系统（IBS）的项目。



Aster共有117间单位，土地面积皆为20尺 X 60尺，建筑面积从1666平方尺起，备有4卧3浴，售价50万6000令吉起。若另付1万5000令吉签购“家居设备辅助配套”，可获价值6万令吉基本家具，包括精明家居系统，仅限首70名买家。

马星集团总执行长拿督何汉生、总营运长杨志明、营销与销售部总经理张芷君今天召开新闻发布会，邀请媒体预览Aster示范屋与精明家居系统，并参观设在建筑工地旁的IBS基地。

IBS确保品质稳定 

何汉生说：“我们于2011年率先进驻万挠，连续发展M Residence 1及2这两个城镇皆取得成功。随着吉隆坡-瓜雪大道启用，与原有的数条大道共同提升连接性，还有持续加强的基础设施及多达20万的人口，相信M Aruna能再创造下一个成功记录。”

杨志明指出：“设在M Aruna建筑工地旁的IBS基地，专司生产特别为M Aruna定制的混凝土墙板、混凝土梯级及其他主要建材。我们于今年6月12日才开始设计基地蓝图，两个半月后的8月28日就已完成示范屋，证明IBS确实能节省时间成本。”



有别于传统建筑方法，使用IBS系统盖房时完全不必消耗木材，也不会留下大量被浪费的原料，因此更符合环保理念。同时，由于所有单位的墙板、梯级都出自同一组模具，确保品质完全一样。

工人先在IBS基地使用模具生产梯级，再送到各房屋单位进行组装，确保建筑品质稳定。

智能家居保安更佳

张芷君介绍示范屋时表示：“精明家居系统采用物联网技术连接家中各种设备，包括照明控制、空调控制、数字影院系统等，让住户即使在外，都能通过智能手机监视家中一切，甚至是开关闭照明及空调，让生活更具便利性。”

另外用户可以设定，在睡眠时间若大门处的动作感应器测知有人越过围墙，将即刻通过主人的手机铃声提出警示，让主人醒来监视户外情况。

M Aruna 销售廊

开放时间：上午10时至下午6时

地址：Saujana Rawang, 48000 Rawang,Selangor.

电话：03-9212 8318

网站：m-aruna.com.my

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行家论股

【行家论股】马星集团 销售势头仍强劲

2024年04月25日

分析：大马投行研究

目标价：1.47令吉

最新进展：

在与马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）管理层会面后，我们了解销售势头仍然强劲，对集团中长期持乐观看法。

马星集团 MAHSING
（本报摄影）

行家建议：

在柔佛和巴生谷产业需求不断上升的推动下，马星集团预计首季销售将同比增长10%。

因此，我们预计2024财年首季核心净利同比增长将超过5000万令吉。

另外，马星集团目前正与多方就巴生谷、槟城和柔佛潜在的土地收购事宜进行谈判，以开发住宅和工业产业。

马星集团自2023财年以来，收购了6块土地，潜在发展总值为60亿令吉，预计集团会在今年底前推出所有新开发项目。

另一方面，马星集团新购在雪邦的工业土地预计年底推出，集团也积极与潜在企业，尤其是中国企业进行接触。

鉴于工业产业赚幅较高且建设周期较快，我们预计，上述工业产业的首次贡献将从2025财年开始，使改善集团营运赚幅至不低于18%。 

塑料制造方面，由于泰国和菲律宾市场对塑料托盘的需求不断增加，马星集团正在积极探索这些市场的机会。

还有，管理层目前正在评估股息支付的频率，考虑可能从每年一次改为每年两次。

综合以上，我们维持对马星集团的盈利预测、“买入”评级，但将目标价从原先1.25令吉，调高到1.47令吉。

马星集团股价走势25/04/24

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