（新山16日讯）近年房市低缓加上银行房贷收窄，马星集团配合新政府倡导的居者有其屋计划，变策应对，兴建可负担单层中价商业店铺，每单位售价20万令吉，顿时成了抢手房产，受到民众的追捧。

去年9月，马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）旗下Meridin East项目推出中价单层商铺，消息一出立即获得民众热烈回响，许多人开始向州政府登记申请，等待批核，以便能有机会购买这类商铺。

上述中价单层商铺的建筑面积为20 X 70平方尺，属于永久地契。

柔州政府在耗时5个月审核民众的申请资格后，于今天在州政府行政大厦举行上述商铺的抽签仪式，共有50间单层中价商业店铺供抽签，其中保留33个土著单位，其余12个单位开放供华裔购买，5个单位供印裔购买。

Meridin East 位于柔佛巴西古当，是马星集团最大的城镇发展项目，该地段交通方便，衔接士乃——迪沙鲁大道。

128华裔申请

柔佛州秘书署房屋部秘书莫哈末拉兹代表掌管柔州房屋及乡区发展事务的行政议员祖基菲里出席仪式，他指出，这项房屋项目获得广大回响，有超过200人符合申请资格，单单华裔申请者就达128人，而出席今日抽签仪式的华裔也有多达101人，以在现场争取仅有的12个单位。

“今天有54名巫裔出席，争取33个土著单位；22名印裔出席，争取5个单位。”

他强调，抽中的申请者会颁发一张为期两个月的证书，倘若申请者无法在限期内成功获得银行贷款，证书将自动取消，把名额留给第一顺位后补名单。

他说，没有抽到商铺单位的申请者，不要灰心，现场会根据每个单位抽出3名后补名单，假设申请者无法贷款，后补将直接取而代之。

明年推出次期计划

马星集团南马区项目发展部高级总经理黄维远披露，Meridin East单层中价商业店铺是第一期发展的其中一个项目，明年会进行第二期中价商铺计划，大众敬请期待。

此外，他指出，Meridin East会兴建3500个可负担型各类房屋，包括售价为4万2000令吉和8万令吉的组屋单位、可负担有地房屋及中价商铺。

租金便宜

所谓“打工再久，不如一铺在手”，一个20万令吉的商铺，每月分期摊还的数额还比市面上3000令吉或以上的租金来得便宜。

记者今日访问出席的购屋者，发现他们间中不少是打工族，也有不少年轻人想把握此次购买中价商铺的机会而放胆申请，为创业铺路，此外也有一些是在新加坡工作的本地人，也趁这契机回到新山一展拳脚。

先拔头筹抽店铺——20岁中药行批发职员●彭建龙

我在朋友介绍下申请可负担中价商铺，没想到第一次申请就被抽中，当官员喊到第一号码时，我还再三检查自己的号码，才知道自己先拔头筹抽到店铺单位。

售价20万令吉的店铺刚好在自己的预算内，打算以后可以创业。

抽中角头单位——69岁退休人士●孙胜富

我想先做点小生意，开始为儿子铺路，因为我的40岁儿子孙福兴在新加坡当厂工，我希望他以后能回到马来西亚发展。不过我还需要观察周边的环境，才能决定做什么类型的生意。

退休前，我是从事建筑技工，此次是儿子帮我申请商铺，非常幸运地被抽中角头间的单位，售价为25万令吉。

很开心获抽中——52岁买卖商用冰箱业者●黄来恩

我看到报章上有马星集团推出中价单层商铺，就上网申请，并到秘书署呈交资料，非常开心在超过百名的申请者中，我能被抽中一个单位。

我希望能够买店铺设立门市或用作冰箱库存，也希望发展商能配合州政府推出更多可负担店铺，让更多人受惠。