（华盛顿18日讯）外国人对美国住宅房地产的购买量年率下降36%至2013年以来最低，因为海外经济放缓，美元强势以及白宫的反移民言论令抑制了需求。

根据全国房地产经纪人协会关于国际交易的年度调查，截至3月31日的12个月里，外国买家在美国房地产上花费了779亿美元（约3209亿令吉），低于去年同期的1210亿美元（约4985亿令吉）。

全球经济降温

这些数据包括居住在美国境外的外国人，以及最近的移民或临时签证持有者。

非居民购房者花费了332亿美元（约1368亿令吉），而新移民支出了447亿美元（约1842亿令吉）。外国买家购买量在截至2017年3月31日年度触及峰值，达到1530亿美元（约6304亿令吉）。

随着美国房价上涨并且美元升值，对于海外买家来说，美国房屋不再是便宜货了。更糟糕的是，从中国到欧洲和加拿大，全球经济已经降温。但心理因素也可能在起作用。

首席经济学家劳伦斯表示，特朗普政府的反移民言论和贸易战也可能会让一些人离开。

中国在国外买家中占了最大比例，尽管其134亿美元的花费同比下降了56%，这主要是因为其本国经济走软和对外投资的政府限制。紧随中国之后的是加拿大、印度、英国和墨西哥。

报告称，最受欢迎的购房目的地是佛罗里达州，其占外国总购买量的20%，其次是加利福尼亚州、德克萨斯州、亚利桑那州和新泽西州。