地方

大臣:助无力缴付地税地主
或缩短地契至60年

阿兹敏阿里:鉴于部分地主无法缴付99年租赁地契地税,将考虑缩短对方的合约至60年。左为邓章钦。

雪州议会

(莎阿南4日讯)雪兰莪州务大臣拿督斯里阿兹敏说,经济不景的困境,导致部分地主没能力缴付99年租赁地契(leasehold)的地税,州政府会考虑缩短对方和土地局的地契至60年,以让地主至少能缴付40%款额。



他说,地税是州政府的收入之一,但早前八打灵再也和适耕庄就曾发生地主无法缴付99年地税的问题,但若根据以上做法,地主经济能力许可后,租赁合约就会延长到原有期限。

阿兹敏今日在雪州州议会回答淡江区州议员沙阿里的附加提问时这么说。

他也说,采沙场、森林地、娱乐税、土地租赁或出售是州政府的收入之一,而且为了减少州政府的支出,当局正重组各子公司的运作。

他指出,3家隶属雪州农业发展机构(PKPS)的子公司早前已宣布关闭,原因是对方的表现未有明显帮助。

追门牌税奏效地方政府现金储备增



雪州行政议员欧阳捍华指出,雪州境内各地方政府的整体现金储备已提高逾100%。

“地方政府现金储备从2009年的负4632万令吉,于2014年增至14亿3900万令吉,而2015年的数据仍在审计中。”

欧阳捍华今天在雪州议会回应适耕庄区州议员黄瑞林提问时这么说。

他说,各地方政府的现金储备都有改善,过去5年来逐渐提高,主要是靠追回门牌税收,在乡区及住宅举办缴门牌税运动,加强监督等措施,提高了税收表现。

遏止偷沙 生产受控采沙税收7年逾亿

阿兹敏阿里说,雪州2008年至2015年采沙稅收收入达1亿310万令吉,2008年这项收入仅710万令吉,至2015年已增加2400万令吉。

他回应丹绒士拔区州议员莫哈末哈斯林询问雪州采沙工业时说,偷沙活动会造成雪州采沙工业收入损失,反之,雪州采沙收入增加是因为采用有效系统,提高了采沙稅收的收入。

“雪州与霹雳州也合作,确保生产受控制,遏止偷沙活动。”

百乐镇区州议员杨美盈附加提问州內为何有5家公司获准证时,阿兹敏强调有关5家公司只是运沙,而非采沙。

他说,在深海采沙方面,5海里以外是隶属中央政府权限,5海里以內隶属雪州政府的权限,但这会引起环境污染,州政府至今没有发出深海采沙准证。

他也说,20公倾以上地段的地主可向土地局提出申请,而至今州政府只收到2地主提出申请,但其中一家已驳回,另一地主则由雪州沙石管理Semesta集团负责采沙。

落实电子载沙标签减偷沙

阿兹敏说,州政府将实施电子载沙标签(E-DOKET)系统,减少州内偷沙行动。

他口头回答而揽区州议员阿米鲁丁提问时说,采沙场是州政府收入来源之一,迄今有67个沙场在操作,分别在在乌雪、鹅麦、瓜冷及乌冷等地。

他说,为免州政府收入受到偷沙行动影响,当局采取各项监督行动,包括和警方及陆路交通局(JPJ)等部门展开联合行动。

为了增强执法,州政府也增加了100名和56名分别是N17和N56级别的执法官员。

众州议员踊跃出席雪州立法议会,而随着星期一总结后,第13届第4季第1次雪州议会宣告休会。

成立册封委会 
雪设运动员有功勋衔

雪州政府通过雪州议会动议成立册封运动员委员会,以让有杰出表现的雪州运动员和有功人士,受封赐有功勋衔。

有功勋衔分为三等级,即雪兰莪体坛辉煌运动员(A.K.S.)、雪兰莪体坛优越之星(B.K.S.)、雪兰莪体坛优越勋章(P.K.S.)。

雪州大臣拿督斯里阿兹敏阿里说,雪州有不少30岁以下的运动员,以及栽培运动员的官员值得表扬,

“被提名的运动员需是雪州子民或居住雪州,活跃体坛有10年或以上,他们需代表雪州参与国际赛并获优越成绩,包括残奥会,并曾栽培不少表现杰出运动员。”

至于雪兰莪体坛优越之星,则需活跃体坛5年或以上,代表雪州参与亚州及东运会争取优越成绩,并栽培成绩杰出运动员。

而雪兰莪体坛优越勋章则奖励活跃体坛3年或以上,参与国家及州运动赛,成绩优越。

上述动议是由雪州大臣拿督斯里阿兹敏阿里提呈,获得雪州高级行政议员拿督邓章钦支持。

阿兹敏说,雪州苏丹沙拉夫丁殿下早前为雪州立法议会开幕,提出表扬为体坛贡献的有功人士。

苏丹华诞封赐

雪兰莪体坛辉煌运动员及雪兰莪体坛优越之星会在雪州苏丹华诞时,在巴生阿南沙王宫受封,最少5人,最多50人。

雪兰莪体坛优越之星最多100人,而雪兰莪体坛优越勋章,则在雪州政府银禧礼堂颁发,最多200人。

再迪:需求增加 
马达椰难生产

雪州行政议员再迪说,市场对椰子种子的需求已增加,但马达椰(Matag)种子却难以生产。

再迪回应武吉美拉华蒂区州议员佳基兰口头提问时问时说,基本上,雪州马达椰种子已在减少,而雪州农业局仍需提供每年大约2万棵树,以执行马达椰品种重新种植计划,每年种植大约130公顷范围。

再迪说,目前雪州农业局只提供5000颗种子而已,配合应对,重新种植计划分阶段进行。

“雪州农业局也鼓励农民多元种植椰子品种,例如种植班丹(Pandan)椰。”

他说,雪州农业局将持续配合联邦直辖区农业局取得马达椰种子,并向私人领域尤其联合种植园公司争取供应增加种子的提供。

反应

 

意见

高温损坏文件 过胶地契不合法

保护你的地契是非常重要的,但选择合适的保存方法同样至关重要。

虽然过胶(Laminate)能够增加文件的耐用性,但对于土地局的地契来说,这样做可能会带来意想不到的后果。

因此,选择其他适当的保存方法是更加明智的选择,以确保你的地契在未来的交易中能够顺利有效地使用。

最近,大马雇员公积金局宣布派息5.5%,引起不少人对自己的财务情况的关注。

在检查公积金户头的同时,一位读者提出一个关于地契保存的问题,他想知道是否可以通过过胶来保护自己的地契,以免损坏。

但他却被告知这样做会导致地契无效,因为过胶的高温会导致地契文件损坏。
那么,究竟应该如何妥善保存地契呢?

为何不能过胶?

过胶的确可以给文件增加一层保护,使其更加耐用,但土地局的地契却是个例外。这是因为:

温度损伤:过胶过程中可能产生的高温会导致地契文件损坏。

安全印章:过胶会影响地契上的安全印章(Security Seal),可能导致文件真实性受到质疑。

复印难度:过胶后的地契不易被复印,可能会给后续交易带来麻烦。

替代方法:

如果过胶不可行,那么我们有什么其他的选择呢?

保护层:除了过胶,还有许多其他方式可以保护地契,比如使用保护层等方法,既能确保文件的安全性,又不会影响其有效性。

土地局更新:如果你的地契有损坏或者瑕疵,最好的选择是直接前往土地局更新地契。虽然这需要一些时间和精力,但相比因遗失而重新申请新的地契来说,这是一个更快捷的方法。

反应
 
 

相关新闻

南洋地产