财经

马星精心打造
M City非一般生活体验

梁海金(中)率领媒体代表参观M City特色设施,人人看了忍不住竖起拇指赞好;前右三是南洋商报总执行长刘鸿辉。

(吉隆坡13日讯)各大媒体代表昨天出席马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)举办的媒体之夜中,见证了M City提供的多种设施和非一般生活体验。 

马星集团董事经理丹斯里梁海金偕管理层出席,包括执行董事拿督黄宝成、集团总执行长吴彩荣、营销总监詹姆士布鲁恩斯等和媒体代表欢聚一堂,仔细参观M City的特色设施。



M City得奖无数,是继敦拉萨、Residence和Icon City后,另一个将改变吉隆坡天际线的Icon系列发展。 

里头如同酒店气派和氛围的布置和设施,大堂以艺术馆为蓝本,楼上更有5个不同主题的空中花园。

M City的无边际泳池,面向吉隆坡闹市,可以一边游泳一边欣赏繁华市景。

除了一般公寓的建身室、瑜伽房、咖啡座等,这里更有M City迷你戏院、模拟高球、攀石墙、商务中心和会议室,迎合居民休闲和商务需求。

另外,马星更特别推出M City居民专用的手机程式,居民可利用这个程式查询或预订要使用的公共设施,非常方便。

这项属于永久地契的综合发展项目,占地5英亩,发展总值16亿令吉,三座大楼内共有1585个单位,概括精品零售店、小型家庭办公室(SOHO)和服务式公寓。 



M City第一和第二栋大楼已售罄,第一栋已有业主迁入,第二栋正在交房中;目前只有第三栋还有8%单位,预计末季时交房。

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行家论股

【行家论股】马星集团 销售势头仍强劲

分析:大马投行研究

目标价:1.47令吉

最新进展:

在与马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)管理层会面后,我们了解销售势头仍然强劲,对集团中长期持乐观看法。

行家建议:

在柔佛和巴生谷产业需求不断上升的推动下,马星集团预计首季销售将同比增长10%。

因此,我们预计2024财年首季核心净利同比增长将超过5000万令吉。

另外,马星集团目前正与多方就巴生谷、槟城和柔佛潜在的土地收购事宜进行谈判,以开发住宅和工业产业。

马星集团自2023财年以来,收购了6块土地,潜在发展总值为60亿令吉,预计集团会在今年底前推出所有新开发项目。

另一方面,马星集团新购在雪邦的工业土地预计年底推出,集团也积极与潜在企业,尤其是中国企业进行接触。

鉴于工业产业赚幅较高且建设周期较快,我们预计,上述工业产业的首次贡献将从2025财年开始,使改善集团营运赚幅至不低于18%。 

塑料制造方面,由于泰国和菲律宾市场对塑料托盘的需求不断增加,马星集团正在积极探索这些市场的机会。

还有,管理层目前正在评估股息支付的频率,考虑可能从每年一次改为每年两次。

综合以上,我们维持对马星集团的盈利预测、“买入”评级,但将目标价从原先1.25令吉,调高到1.47令吉。

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