财经

嘉登付Kwasa置地1.6亿
取得R3-1住宅发展权

(吉隆坡18日讯)嘉登(GADANG,9261,主板建筑股)宣布,针对雇员公积金局(EPF)子公司早前颁授的合约,嘉登必须支付过1亿6521万令吉的金额,以取得该项目的房展权。

嘉登在去年9月23日,获得EPF子公司Kwasa置地,委任为Kwasa白沙罗(Kwasa Damansara)市镇R3-1住宅发展项目的发展伙伴。 



R3-1工程面积达24.08英亩,料建筑780个住宅单位,发展总值为7亿令吉,预计在2019年出推出。

嘉登今天向马交所报备,独资子公司Elegance Sonata有限公司(简称ES公司),与Kwasa白沙罗,于今天签署发展权协议。

该协议中指明,ES公司必须向Kwasa白沙罗支付两项发展权费用,第一笔是该项目的发展权价值1亿2671万7782令吉。

此外,ES公司也需支付的第二笔发展权价值,是该项目发展总值的5.5%。按7亿令吉的发展总值计算,ES公司将需另支付3850万令吉。

合计上述须支付的发展权价值费,共1亿6521万7782令吉。



嘉登今天收报1.06令吉,上涨1仙或0.95%,成交量为527万7000股。

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行家论股

【行家论股】嘉登 明后财年盈利看涨

分析:达证券
目标价:42仙
最新进展:

嘉登(GADANG,9261,主板建筑股)通过子公司,接获马电讯(TM,4863,主板贸服股)旗下TM Technology Services私人有限公司颁发的数据中心建造合约,价值2.8亿令吉。

根据文告,嘉登将负责为客户在雪州赛城的巴生谷数据中心项目(KVDC),设计及建造第2大楼。
 

行家建议:

嘉登终于获得今年首个新合约,使公司未完成订单增加至13亿令吉左右,这相当于2023财年建筑业务营收的5.1倍。

我们认为,新合约也标志着公司首次涉足数据中心建设项目,扩大了其借助不断增长的数据中心前景展望。

我们预计,若税前赚幅在5.5%,上述合约将贡献约1170万令吉净利。

我们修改了公司的进度入账,并将2024财年新合约预测,从之前的1.5亿令吉,上调至3.5亿令吉。 

不过,我们预计,合约要从2025财年起才贡献大量盈利,并将2025和2026财年盈利预测,分别调高20.1%和52.8%。

考虑到公司身为大型基建项目如槟城轻快铁和捷运3(MRT3)的有力候选者之一,以及新进军数据中心的潜在扩张,将其建筑业务的本益比估值,从10倍提高至15倍。

由于公司市值较小,估值相比双威建筑(SUNCON,5263,主板建筑股)19倍本益比折价20%,也算合理水平。

综合上述,我们将目标价从原先22仙,上修至42仙,评级则升至“持有” 。

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