（芙蓉9日讯）2017年律师报酬制度管制（修订）条例从本月15日（星期三）起生效及实施，产业买卖合约（S&P）和贷款合约（Loan Agreement）的律师费即将调涨，价格超过35万令吉的房产，律师费的涨幅逾20 %。

屋价少於10万令吉的新旧律师费不变；超过10万令吉及低于35万令吉的房产，律师费涨幅介于6%至9%。

政府已在宪报颁布上述新条例，以取代自2006年1月1日实施的2005年律师报酬制度。这项颁布，整体上调高涉及房产买卖的两项合约律师费。

一般认为，新制度实施后，对二手产业市场的影响层面较大，因为很多新推出的房产发展计划，发展商都会以豁免律师费以招徕生意。

根据新修订的条例，屋价超过15万令吉以上的产业都将受影响，而根据《南洋商报》记者计算，35万 令吉以上产业的涨幅超过20.6%，从旧率的2900令吉涨高到3500令吉，即调涨600令吉，而50万令吉的产业的涨幅超过26.5%，即从3950令吉调涨1050令吉到5000令吉。至于100万令吉产业的涨幅也达到20.8%，即从之前的7450令吉涨到9000令吉，涨了1550令吉。

根据新条例的律师收费，首50万令吉1%、接下来50万令吉是0.8%、再接下来200万令吉0.7%、跟着下来的200万令吉0.6%、再接下来250万令吉0.5%，超过750万令吉的产业可以商讨，不过，最高不可以超过0.5%。

据了解，旧条例不准律师给予委托人或购屋者折扣，这导致律师面对顾客要求时陷入两难局面；而新条例则批准律师根据屋价级别，在符合特定的第一及第三项目提供最高25%优惠折扣。

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