房地产好风光造就了好多的富豪发展商，仲介商及地主。

各种综合商住概念，城市黄金地段，乡区闲辟地点，在人人都可成为发展商的风口上，一不小心，大家都挤进了国家开发篇章。

加上不少的个人理财致富课程教导投资房地产策略，大马第二家园计划，一带一路等，刺激了需求，一翻再翻，房价因此而水涨船高！

生意要做在风口上

地球每个地方受热的不均性，空气的冷暖程度就不一样，于是，暖空气膨胀变轻后上升，冷空气冷却变重后下降，这样冷暖空气便产生流动，形成了风。

有句话“生意要做在风口上”，印证了亚洲各地的房地产业，包括中、港、台、菲、马、印、泰、越等，在各地新生人口的增加及个人收入的攀爬的驱动下，房产发展热轰轰，出现供需炙热。

然而，各国政府吸取了1998年亚洲今天风暴，2000年的非典及互联网泡沫经济爆破，2008美欧次贷风暴，开始展开打房政策，银行紧缩房贷，因此把强劲的房产发展风拉慢，欲实行经济软着陆，防范房地产业泡沫经济爆破，尽所能干预协调达致真正的供需均衡！

风口上的疯狂投资，投机置业就出现了很多售但租无人问津的实况，加上中国截断资金外流，当年预期的投资回酬率已没法兑现，市场上出现了普遍性的“供过于求的痛点”。

大家所熟悉的Airbnb爱彼迎，成立于2008年，总部设在美国加州旧金山市，是一家联系旅游人士和家有空房出租的房主的服务型网站，以C2C个人名子为直接用户提供多样的住宿信息。2011年，Airbnb服务令人难以置信地增长了800%。

大马也有家DailySuite酒店，把曾被过份吹捧过的小型SOHO房产统一拿下，将过剩及空置的500方尺小公寓，划一设计，打造DailySuiteHotel品牌，转成B2C模式放上酒店预定网站如Agoda等，公告天下广招生意。

互联网延伸新模式

一家没有屋业而拥有酒店生意，全因互联网科技的发展而延伸出来的现代企业模式。

另一家也是大马青年创建的Rent Market网站，把婚宴日期及飨宴配套预定，餐饮业低峰时段，商业空楼等召来，以出奇制胜的手法把碎片时段，二/三线餐饮企业，以创新营运模式展现在移动互联网上替空置的产业填充，C2B2BC创造价值。

买房置业首选地点

传统房地产业为自己及国家创建了财富及发展，但过量的建造业，最后也带来了社会问题，一人一手多屋多店，谁来住，谁来开店，开店又要做什么生意，生意会赚钱吗等等的疑虑，都是很痛的社会痛点。

那么，现代的痛点就得采纳现代的手法，线下接线上O2O，线下无人，线上找人的方案来解决！

最后还是那一句老话，买房置业嘛，少被忽悠，首选“位置，位置，位置”的产业而定！