（曼谷8日讯）展望2017年泰国住宅房地产行业竞争形势，新楼盘上市数估计多达248个，市场行销竞争和新楼盘将竞争激烈。

ASP证券公司（AsiaPlus）主管市场研究的董事长助理特萨指出，ASP证券公司从17家房地产公司收集了资料，经研究分析后发现今年住宅楼盘上市数估计有248个，比去年198个楼盘增加40%。

新推出市场的楼盘价值累计3560亿泰铢（约456亿令吉），其中包括去年推迟上市的楼盘和今年计划推出楼盘。

特萨说，今年房地产市场中，中低档楼盘会遇到消费者购买力仍未复苏的压力，且多数房地产公司把原本计划去年底推出的楼盘推迟到今年的市场竞争压力，尤其是公寓楼盘。

侧重中高档市场

而各房地产公司的促销活动较受限制，而消费者决策入市也存在犹豫，而有房地产公司将去年的未售单元重新包装在今年推出，加剧了市场的竞争热度，综合各方因素后，估计今年住宅房地产经营收入会有11%的增长。

从收集资料中预测各家房地产公司今年会调整市场行销计划，侧重开拓高档和中档房地产市场，以减轻中档和低档住宅房地产市场的风险，因中档、低档市场消费者被金融机构拒绝房贷的比率仍高。

无论如何，估计今年房地产市场的促销仍然活跃和多样化，但不会进行价格竞争，毕竟预售楼盘要经过2至3年的建筑期才交付。