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工业化建筑系统
须100%本地原料

慕斯达法(左八)到柔佛进行工作访问,并与进驻柔州投资的12家国内外企业领导进行圆桌会议及交流。

(新山15日讯)国际贸易及工业部部长拿督斯里慕斯达法指出,政府有提供生产执照,给采用工业化建筑系统的公司,包括外资如中资企业,惟条件是必须100%使用本地原材料生产。

他表示,工业化建筑系统可让技术转移和获得明显成效,除了工程时间可从原有的两三年大幅减少,加快建筑工程的进度,亦可减少建筑业对劳工的依赖。



慕斯达法说,在澳洲及中国等国家,工业化建筑系统已不是新鲜事,但在我国是项新的发展,因此政府也积极鼓励发展商采用工业化建筑系统。

63工程采IBS投资19亿

他指出,政府从2015年起,有提供豁免建筑税务的奖掖,国内至今已有63个工程采用IBS,涉及投资额达19亿令吉。

他以森林城市发展商碧桂园太平景私人有限公司(CGPV)为例,政府发出工业化建筑系统执照予该公司,先决条件就是必须100%使用本地原料。

“不过,目前仍存在一些小问题,即该公司一些机器是从德国、意大利和中国引进,这些问题需要再调整。”



慕斯达法今日到柔佛进行一天工作访问,并首次到访森林城市,与12家企业代表进行圆桌会议后,对媒体发表有关谈话。

碧桂园太平景注资26亿令吉,在我国打造全球最大的工业化建筑系统,目前已有3条生产线投入运作。

12生产线料下月运作

慕斯达法指出,依斯干达特区迎来该中国公司在振林山一带设厂,预料也会是全世界最大的工业化建筑系统工厂,所有12条生产线料在下个月将能全面投入运作。

出席者包括大马投资发展局策略规划总监沙比迪、依斯干达特区发展局总执行长拿督依斯迈。

首段填海工程完成25%森林城市年杪注资96亿

森林城市首阶段工程在第一个岛屿进行填海工程已完成25%,料在今年杪前注入的阶段性投资达96亿令吉。

慕斯达法说,他听取发展商管理层汇报,获悉第一个岛屿面积达1400亩,预计将在2020年完成填海工程。

他表示,他一年前曾通过空中鸟瞰森林城市的发展概况,今日则首次到访此发展项目并亲眼目睹现阶段的建设,对此感到满意。

“森林城市按照规划的进度进行中,目前创造800个就业机会,包括办公室、酒店与管理方面,另外也在建筑领域提供2000个就业机会。”

数行业料加码10亿

慕斯达法说,一旦上述发展计划竣工,将制造24万个工作机会,其中70%将聘用本地人。

慕斯达法透露,目前已进驻柔州的纺织业、电子电气和食品工业领域的业者,预料将再增加10亿令吉投资。

“其中,柔佛士连纳中资企业—马来西亚岱银纺织增加的投资额比例最多,显示外资对投资我国深具信心。”

慕斯达法说,在大马投资发展局的安排下,各领域业者出席会议,并向当局提出他们面对的各种问题,包括基础设施和电力供应等。

他表示,柔佛在这三四年来在制造业招资表现卓越,大马投资发展局、依斯干达特区发展局以及柔佛投资中心,也致力为投资者提供良好的经商环境及解决问题。

他说,柔佛去年招徕投资总额达264亿令吉的制造业投资计划,至今也已落实3417项投资总额达740亿令吉的制造业项目。 

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魏家祥:西马3年内开跑
强制采工业化建筑系统

(吉隆坡13日讯)政府制定目标,西马屋业发展商必须在2020年全面采用工业化建筑系统(IBS)。

首相署部长拿督斯里魏家祥博士说,在马来西亚建筑业转型计划下,大马建筑工业发展局(CIDB)将加速落实IBS机械及先进建屋政策。



他表示,CIDB负责展开监督工作,以期到了2018年,50%私人发展商及70%公共领域必须采用IBS;2020年西马则全面落实该系统。

魏家祥今天见证金群利集团与日本Nissin有限公司及Nihon House机构签署合作备忘录后在记者会上说,采用IBS将导致建筑成本增加7至10%,不过,却可节省30%建屋时间,长期而言,对发展商有利无弊,尤其是不再过于依赖外劳。

“一些发展商因为延迟交屋,涉及的逾期交屋赔偿金可能比IBS成本来得高。”

他表示,内阁去年曾针对IBS讨论,政府鼓励发展商采用IBS,以减少依赖外劳。

他说,以往建筑领域易聘外劳,有30令吉日薪已满足,如今外劳日薪涨至120令吉,一些甚至要求承包建筑工程。



金群利进军预制建材厂

金群利集团(MATRIX,5236,主板产业股)与日本Nissin有限公司及Nihon House机构联营合作,在芙蓉达城(Bandar Sri Sendayan)兴建预制建筑材料厂。

该联营厂耗资6000万令吉,金群利集团占80%股权,Nissin有限公司及Nihon House机构共同持20%股权。

这两个日本联营伙伴,将为金群利集团引进工业化建筑系统科技。

金群利集团董事主席拿督哈斯拉,今天在签署合作备忘录仪式上致词说,预制建筑材料厂可望在明年第三季投入生产,届时,首阶段可提供700间排屋所需的预制建材。

“我们考虑扩建预制建筑材料厂,除了应付本身集团的建材需求,也可供应森美兰及巴生谷地区的发展商。”

询及集团业绩,金群利集团董事经理拿督李典和说,该集团在2016年的销售目标是8亿5000万令吉,结果超越目标达10亿5000万令吉。

“金群利集团今年销售目标为10亿令吉,至今Ara Sendayan发展计划销售额已达2亿令吉,有信心可突破目标。”

魏家祥(中)见证签约仪式,左起为金群利集团副董事经理何官训、哈斯拉及李典和;右起为Nihon House机构主席河野正幸、大马投资发展局副总执行长彭继通,以及日本Nissin董事加藤洋。

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