地产

在莎阿南格林玛丽
百乐园发展Urbano住宅

2017年05月23日
百乐园产业私人有限公司在莎阿南格林玛丽发展Urbano住宅。

百乐园（PARAMON，1724，主板产业股）在莎阿南格林玛丽打造Urbano住宅计划，旨在社区内提供优质城市生活，还提供部分“双钥匙”（Dual-Key）单位，让买家将其中一个单位出租赚取额外收入，同时保留私人空间。

这项住宅计划单位建筑面积介于797至1202平方尺，户外面积接近室内的一半，是整个发展的独特之处，并将销售目标放在享受生活的年轻家庭。



住宅设施媲美度假胜地，设有游泳池、健身房、BBQ派对场所、洗衣店、托儿所、回教祈祷场所等等；步行即可到达市区，附近有零售、商业枢纽、酒店和教育机构。

另外，百乐园也将通过联营计划，在Urbano旁建造Mercure 4星级酒店，预计2019年开设。

百乐园指出，联营发展酒店，是公司其中一个产业整合计划。

无论是企业伙伴，或前往探访家人或朋友，都可在酒店休憩。 

随着轻快铁第三路线即将建竣，届时这个城镇计划，将为巴生谷带来极佳便利。



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行家论股

【行家论股】绿盛世国际 新股东加入利增长

2024年05月14日

分析：马银行投行研究

目标价：29仙

最新进展：

绿盛世国际（EWINT，5283，主板产业股）迎来新的大股东百乐园（PARAMON，1724，主板产业股），后者将持股21.54%。

绿盛世国际 EWINT

（取自绿盛世国际官网）

行家建议：

我们在参与了百乐园的分析汇报会后，对这一最新进展持积极态度。

在过去几年里，绿盛世国际的发展并不顺利，除了英国产业市场环境充满挑战之外，我们怀疑还受到两大股东之间管理风格差异的影响。

其中，绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）在项目启动和地库方面更为积极，而国浩置地则较为保守。

如今，百乐园的加入似乎对增长有利，并可能对英国产业市场产生积极影响，也可能会使绿盛世国际从现在开始更积极地推出新项目。

汇报会上，百乐园提出的主要要点，包括公司视其为战略投资，将在战略规划层面上参与而非日常营运；并将寻求的董事部席位，以及未来有可能增持绿盛世国际的股权。

尽管股权结构发生变化，绿盛世国际仍致力于在2024财年至2025财年期间支付5.04亿令吉股息。

但我们认为，就算绿盛世国际在2025财年推出新项目，盈利贡献也只会在2027至2028财年出现，中期内将继续亏损。

综合以上，我们维持盈利预测和29仙目标价不变，并重申“守住”评级。

绿盛世国际股价走势14/05/24

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