（吉隆坡8日讯）主打可负担房屋的华阳（HUAYANG，5062，主板产业股）获准收购麦纳首要（MAGNA，7617，主板产业组）20.12%股权，不仅能强化在巴生谷的立足点，还能借此抓紧中高档产业的商机。

华阳今日在特大上，获股东亮绿灯，以1亿2374万6389令吉，或每股1.85令吉，加码麦纳首要的20.12%股权，将持股权提高至30.95%，列为联号公司。

华阳总执行长兼麦纳首要执行董事何文渊指出，双方优势相辅相成，以扩大在大马房产领域的立足点。当务之急是协助麦纳首要在营运和沟通方面的需求，因后者长时间被市场忽略。

助释放地库价值

“华阳强于营运和执行，加上在媒体和投资方面有丰富经验，能够将这些技能分享给麦纳首要。”

他今日在股东特别大会后向记者指出，麦纳首要在巴生谷拥有5块土地，通过收购活动，旨在协助该公司释放现有地库的价值。

“我们与新股东合作，冀望能帮助释放这些土地的价值，且取得投资回报。”

而且，作为可负担房屋领头房产商之一，华阳专注发展可负担房屋的同时，还能通过麦纳首要，打入中高档房产和巴生谷区。

华阳目前在我国的项目位于霹雳、巴生谷、森美兰、槟城和柔佛。

而麦纳首要为中型发展商，主要业务包括房地产发展、土木工程、建筑施工、预拌混凝土和物业管理服务的制造和贸易。

其地库主要集中在吉隆坡安邦路，其他分布八打灵再也、莎阿南和文德甲。

寻机发展黎明小学地段

麦纳首要位于吉隆坡安邦路原黎明小学黄金地段方面，鉴于市场现况，麦纳首要重新审视计划，并已呈交给相关单位。

“这对我们来说是个大投资，因此，也希望在不久后会有令人兴奋的事情，但现在不能承诺。”

“我们对该地段有信心，因麦纳首要已取得批准，惟仍需视市场情况。”

他解释，麦纳首要想要实现该地段的全部价值，正等待好时机推出市场。

“不过，目前还没确实计划，如何发展该黄金地段。”

巴生谷合作新项目

何文渊说，未来中至长期内，双方将携手合作，在巴生谷区发展新项目。

“我们一直都在寻求新地库，一旦发现双方皆宜的机会，将会开始实践，无时间限制。”

“策略上，双方发展领域独立，加上市场领域和地理位置不同，因此，正在制定指南，以用作未来发展项目的安排。”

何文渊也对目前投资水平满意，未来会继续进行其他类投资。

闭市时，华阳收报1.05令吉，跌1仙、或0.94%，成交量达35万8700股。

麦纳首要则报1.51令吉，跌2仙或1.31%，成交量达11万6500股。

冀房市下半年复苏

展望今年，何文渊表示，过年2年备受挑战，冀望下半年市场复苏。

“因市场一些层面有所改善，但愿今年需求回升。”

至于财务表现，他预计维持获利，且销售目标不变。

华阳将在下月宣布首季业绩时，公布销售目标数额。

完成股权收购后，华阳的负债率企于0.5倍。