副刊

商城转型
非一般芳草地

杨韬作品《空束》,从10层高的屋顶拉下上千根红色细线,环绕在地下二层中心的佛祖雕像。

在北京提起“芳草地”这个地方,不同的人对它有不同的定位,有人说是最奢华的时尚购物中心;有人说是最具艺术气息的展览馆,也有人说是能源使用量最低的绿色建筑。不仅如此,它同时还坐拥精品酒店和顶级办公楼。

在一座座传统实体商城面临倒闭危机的当儿,“芳草地”却还能引起不同圈子的关注,足以反映这座商城在定位功能转型上的初试水温取得成功。



金字塔玻璃外罩,隔绝冷热空气的传递。
精品酒店大量植入艺术装置。

可持续能源发展设计

在建地80万平方尺上,由4座独立的办公楼和其所围绕下沉式广场,形成挑高的开放式中庭,由一座天桥连接两端,最后被透明金字塔覆盖。为了在这个空间,营造室外大自然感,整体达到自然采光的效果,于是金字塔外罩上使用大面积的ETFE充气薄膜。相较于普通玻璃,这种材质更能有效隔绝冷热空气的传递,形成一个相对恒温的缓冲空间。

在可持续能源发展的建筑性能上,不论是空调系统,排水系统,都通过建立能耗模型进行多次模拟,评估和算计,当然还有更多“一旦解释起来就会变成一篇技术文”的技术细节。

不谈详谈策略,不了解什么是美国绿色建筑协会“铂金认证”也没关系,因为当你置身在商城里,从使用者的角度,你也能感受到明亮,流通,宜人的环境。

全亚洲最长的室内步行吊桥。
节能设计的考量,还外延到周遭的绿荫景观设计。

另类艺术体验



这个商城的另一个特点,或许是相对视觉上我们比较能感受的差别,就是它浓烈的艺术气息。从大门口摆放的大型艺术品,甚至到商城里随处可见的艺术品,都仿佛也经过精心算计,摆放的位置与建筑空间产生对话。甚至有些空间的留白,是为了艺术品预留位置,于是艺术品不再是空间里的摆设品,在这座商场里,空间是艺术品的二元创作体。“芳草地”的创办人黄氏,本身就是个艺术收藏家,因此上千件艺术品都经过他精心挑选,而且都是正品。当艺术品融入空间,少了美术馆的红线警示,人们触手可摸,抬头可见,艺术品还融入了生活。比如从10层高的屋顶拉下上千根红色细线,环绕在地下二层中心的佛祖雕像,强而有力地切分了垂直空间。

不仅作为北京市中心高端商务区的新杆标,也因为其功能的多元综合性,向世界展现了新纪元新思维的生活板块。如果说商城是个物质消费,单向买卖的场所;那么“芳草地”是个文化消费,多向经营的艺术个体。

桥的两端都分别衔接外面的街道,人群自然流动进来。

建筑:芳草地 Parkview Green, Beijing China.

地址:北京市朝阳区东大桥路9号 Beijing, China.

集团:侨福集团

官网:http://www.parkviewgreen.com/html/cn/

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柔佛

台湾教授曾光华 24日分享行销创新转型

(新山20日讯)续2月份邀请北京清华大学终身教授纪家葵座客南方大学学院之后,南院文化与社会服务委员会将于本月24日(星期三)为“宽柔学村,座谈南方”邀来第二位人在国外的宽柔人学者,即台湾中正大学曾光华教授分享“以行销思维促进创新与转型”的主题演讲。

1979年宽柔中学毕业的曾光华在台湾行销教育界为关键人物,他著有12本行销教科书,内容涵盖行销管理、服务业行销、国际行销、行销企划、消费者行为等,占台湾大专院校行销教科书市场约40%,累积读者超过20万人。

他也长期担任台湾多个政府与学术组织、各类企业之顾问或讲师,演说以敏锐观察、深刻见解、生动幽默而深受欢迎,每年的业界演讲或课程超过200小 时。

第二场“座谈南方”于下午3时至5时,在该校文物与艺术馆举行。本场讲座为公开性质,入场免费,联办单位是全球宽柔校友会及南方大学学院校友会。

循第一场的模式,第二场座谈也另邀两位学村校友为对谈人,一是《南洋商报》全国业务品牌主任李德慧,另一位为南方大学学院校友会原会长罗汉金。

南方大学学院文化委员会主席陈再藩表示,经济发展快速的全球化与数位化导致跨业竞争日益普及、消费者行为越趋复杂,使“企业创新”与“经济转型”成了当下企业界的重要课题。有鉴于此,曾光华的回乡与分享,恰是时候。

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