（吉隆坡11日讯）世界不动产联盟（FIABCI）马来西亚分会欢迎政府在2026年财政预算案中，延长首购族印花税豁免政策，此举对年轻家庭及中等收入群体尤为重要，以协助他们迈出置业的第一步。
该分会发文告说，这么做也能促进可负担房产市场的健康需求，对维持市场稳定至关重要。
他们也欢迎政府继续推行针对首购房产价值不超过50万令吉者的印花税豁免政策，此措施将延长至2027年12月31日。
“这项豁免涵盖房产转让备忘录及贷款协议的印花税，有助提升购房可负担性，尤其是对年轻家庭、自由职业者及自雇人士而言。”
该分会主席俞贵狮博士说，更令人鼓舞的是，政府拨款6亿7200万令吉用于人民住宅计划（Residensi Rakyat ）与亲民房屋计划（Rumah Mesra Rakyat ）可负担房屋计划，体现了政府对包容性住宅发展的承诺。
“政府提供20亿令吉的贷款担保，协助8万名首购族获得融资的举措，解决了购房者面对的最大障碍之一，即融资渠道。通过为首购族尤其是自由职业者与自雇人士提供贷款担保，政府正推动金融包容性，赋予更多国人拥房的能力。“
文告指该会支持政府的租购计划，以降低购房门槛。这类替代性购房模式为买家提供更大的灵活性，减轻财务压力。
至于把商业建筑改造为住宅单位的发展商可获最高10%特别税务扣除（上限1000万令吉）的创新奖掖措施，被认为可鼓励再利用闲置商业空间。这不仅能振兴城市区域，也能在无需新增土地下增加房屋供应。
俞贵狮表示，这些举措非常及时且具战略性，有助于打造更具包容性与韧性的房地产市场，惠及所有大马人。
“这份预算案传达了一个明确信息， 即住房不仅是一项商品，而是国家发展与社会福祉的基石。”
