（槟城10日讯）槟城拍卖师公会日前举办“从另一个角度认识拍卖行业”讲座活动，深入探讨马来西亚拍卖业的崛起趋势与广阔潜力。
会上指出，除了传统由金融机构主导的拍卖，近年来由个人业主发起的私人房产拍卖，以及线上拍卖平台，正逐步兴起，成为拍卖行业的新增长点，预示着市场正迎来转型契机与发展高峰。
胡德安律师楼的叶国强律师在活动中指出，传统的拍卖多以金融机构或银行为主体，用于处理不良贷款。
“然而，私人业主拍卖作为一种新兴模式，由房产的私人业主直接发起，绕过了银行或法院等机构。”
他解释，这种模式赋予业主更大的灵活性，能够在短时间内出售房产，而买家则能直接与业主进行交易。
他强调，私人业主拍卖需要进行详尽的尽职调查，以确保交易的合法性。他认为，此模式的优点在于，它提供了一个开放市场、能获得更优售价，并能有效解决财务问题或内部冲突。
孙子巄：拍卖业的新机遇
MNP中央拍卖行有限公司创始人兼马来西亚国家银行委任官方拍卖师孙子巄在分享中指出，当前时代正是拍卖师的绝佳良机。他表示，马来西亚业主房产拍卖市场尚处于发展初期，供应增加，而需求和价格仍在提升。
“自2014年以来，MNP已组织了17场活动，总销售额达2800万令吉，并实现了100%的成功率。”
“根据《2023年艺术市场报告》（不包括房地产） 和《2024 年创意经济展望》的数据指出，2022年全球拍卖额达268亿美元（其中20%通过线上渠道），而2022年全球创意产品出口额达7130亿美元。”
“通过线上拍卖平台，拍卖师可以列出并出售利基资产并进行主题拍卖合作。然后，线上拍卖平台利于打造个人品牌，吸引竞拍者，并且创造新收入来源，实现收入多元化。”
让拍卖成为“买卖新潮流”
作为活动焦点之一，孙子巄也介绍了贝得富(Best2Bid)平台的成功经验。他透露，该平台最初创建于2014年，作为大马国家银行史上首家官方拍卖公司，在全国范围内拓展拍卖业务。 随后，该平台在2022年创下了339万令吉的线上拍卖成交纪录，巩固了其作为行业变革者的地位。
叶国强律师也补充，业主房产拍卖的流程与银行拍卖不同，需要更详细的评估、文件筛选和拍卖协议等步骤，以确保交易的顺利进行。
此次活动旨在呼吁更多专业人士加入拍卖行业，共同探索和挖掘其在数字时代的无限可能性，让拍卖成为“买卖新潮流”。
出席者包括槟城拍卖师公会副主席莎丽娜、大马公务文员职工总会（Cuepacs）第二副主席阿兹曼沙、各大学生以及相关领域的精英。
