（八打灵再也9日讯）吉隆坡正迎来“旧楼新生”的大考。市长拿督斯里麦慕娜博士揭露，市中心共有111栋老旧建筑物亟待重获新生命，否则将沦为城市包袱。
她直言，建筑环境必须学会与自然环境共生，而非对抗自然，并呼吁业界积极献策，协助政府推动翻新、改造或再利用计划，让首都真正走向绿色、包容与可持续的未来。
她呼吁物业经理踊跃提供意见和参考，以协助政府重新利用这些旧楼宇。
她今天在2025年RICS–MIPFM国际产业大会发表主要演词时说，正如首相拿督斯里安华所说，不希望出现“两座城市的故事”，即一部分属于富人，另一部分属于穷人；同样的，我国的建筑环境必须自觉成为自然环境的一部分，而不是妄想去征服或驯服大自然。
她说，城市中的建筑物都有其寿命，但最坚固的建筑往往能比建造者的生命更长久。
见证乔治市“鬼城”新生
她指出，作为槟城乔治市联合国教科文组织世界遗产地首任总经理，她亲身见证了以文化为基础的城市复兴进程，它让乔治市从一座“鬼城”重获新生，转变为一座充满活力的遗产城市。
她说，政府在吉隆坡根据资产的年龄、状况和功能进行盘点，确保维护工作能够切合实际。对于较旧的区域，市政府将审计与市场测试结合起来，以决定何时进行改造、再利用或重建。2040吉隆坡地方蓝图（PTKL2040）已确定139个改造地点，而这些生命周期的决策将决定实现更好的重建。
“设施管理是生命周期价值的核心，不能等到问题出现或设施损坏后才去重视。”
隆市年种5万树
麦慕娜表示，吉隆坡目前拥有超过16座公共公园、400多个休闲公园和25个袖珍公园，并计划增设110个新开放空间和10个袖珍公园。
公私携手延长绿色生命
她说，企业合作伙伴的参与也展现了共建的力量。渣打银行通过领养位于P兰利路的袖珍公园，展现私人界如何与社区携手共创，延长绿色空间的生命周期。
“环境、社会与监管（ESG）并不仅仅是目标数字，在斋戒月市集期间，我们的食物拯救计划成功回收1万1483公斤食物，提供2万3000份餐食，并避免2万1500公斤二氧化碳排放，就是可衡量的影响，以及包容的实践。”
他指出，对吉隆坡而言，这意味着将所有行动纳入。2040吉隆坡地方蓝图及15项旗舰计划的框架。吉隆坡正朝着2040零废弃目标迈进，每年种植5万棵树，建设一座既宜居又宜爱的城市。
出席产业大会者包括筹委员会主席拿督菲道斯、英国皇家测量师学会（RICS）东南亚主席谢秀民博士、马来西亚产业和设施管理人协会（MIPFM）依沙、Rahim&Co International执行主席丹斯里阿都拉欣等。
