（吉隆坡10日讯）吉隆坡市长拿督斯里麦慕娜博士指出，一旦城市翻新法案获国会通过，吉隆坡市政厅将成立“城市翻新特别小组”理解法案内容，确保城市翻新规划顺利推进。
她说，小组将由工程师、建筑师及材料估量师等专业人士组成，协助业主、发展商和相关团体。
她说，“城市翻新”的意义，不只重建新楼取代旧有建筑物，而是要提供一个比原来更好的生活条件与设施，提升“宜居性”，让人民愿意住，且住得安心。
她今日出席由大马房地产发展商会研究院、大马建筑师协会、大马城市规划师学会举办的“韧性城市，永续未来：以永续更新重塑城市景观”论坛上，发表主题演讲时如此表示。
另一方面，麦慕娜也提及，随着总检察署在上个月28日颁布2040年吉隆坡地方蓝图（PTKL 2040）宪报后，有关的蓝图将从明天开始正式生效。首相拿督斯里安华，也将在本月24日（星期二）到吉隆坡市政厅培训机构（IDB）为该蓝图主持推介礼。
针对早前吉隆坡市政厅已鉴定139个具备翻新潜力的区域，麦慕娜表示，由于涉及较为复杂，且跟分层地契法令有关的问题，因此市政厅还在梳理这139个区域的地契与土地状态，包括已经成立联合管理机构（JMB）或管理机构（MC）。
她说，在139个区域中，已经有19个不同的发展商前来咨询，其中13个已经将相关文件和申请提交给特别委员会，2个申请已经获得发展批准，但目前还未真正开始发展。
市厅没偏袒发展商
她强调，人们应转变思维，吉隆坡市政厅协助发展不代表偏袒发展商，她并没有为任何发展商“开绿灯”，而是履行市长的职责，推动城市经济发展。
她说，城市的地方规划不仅是一份技术性文件，更是一项集体缔结的“社会契约”，体现社会如何在发展与关怀、现代化与包容、进步与永续之间，寻求平衡与共识。
她也提到，作为吉隆坡市长，希望将吉隆坡打造为一个不仅具备功能性，更让人愿意称之为“家”的城市。
讲座会出席嘉宾还包括大马房地产发展商公会研究院主席拿督黄中立、研究院信托人丹斯里拿督曾福传、拿督斯里任广财博士，以及大马建筑师公会副主席许猷彬、蒙纳士大学净零技术中心负责人兼高级讲师陈文山、拉曼大学工程与科学学院王志辉、威廉氏达哈与王有限公司集团董事经理符儒仁、NVT建筑公司董事汤文安、大马城市规划师学会拿汀玛扎丽娜、非政府组织‘Victims Malaysia’主席莫哈末拉菲克。
应坚持5核心原则
大马房地产发展商公会研究院主席拿督黄中立为论坛发表闭幕致词时指出，我国正处在转型的关键节点，是时候推动一种公平、以社区为中心的城市新面貌，将“人”放在核心，体现永续价值。
他认为，城市翻新计划不是小众政策课题，而是全国性的重要议题。因为大部分国人目前仍生活在6、70年代建设的老社区，临基础设施老化、土地利用效率低下及宜居性下降等系统性挑战。
他说，城市翻新应坚持五项核心原则，其一，房产业者应主动参与；二，释放土地价值；三，地方政府提供规划与指引；四，保障搬迁权益；五，先规划，后谈判。
他呼吁各方携手前进，大胆、包容、公正地重塑城市。而大马房地产发展商公会研究院也会收集各造关于对城市翻新的意见后，提呈给房屋及地方政府部，以作为政府政策的参考内容。
