纳闽土地面积约92平方公里，房地产市场主要由金融、旅游和能源行业推动，涵盖住宅、商业办公楼、酒店、购物中心、工业区和物流中心等多个投资领域。
独家报道：陈美玲
纳闽（Labuan），作为东马唯一一个联邦直辖区，凭借其独特的政策优势、战略性的地理与经济地位吸引众多投资者。与吉隆坡和布城这两个联邦直辖区相比，纳闽房地产市场规模较小，发展相对有限，但在金融、能源、旅游业等推动下，市场仍具备一定的增长潜能。
这里的城市景观以较旧建筑为主，现代建筑发展有限，基础设施项目规模也远不及吉隆坡。为了突破限制，联邦政府推出多项举措，如2030年纳闽发展蓝图、填海项目、拟议中的纳闽-美南卜大桥等，推动经济多元发展。
此外，联邦政府在2025年财政预算案拨款3291万7000令吉用于发展纳闽，涵盖升级基础设施和环境治理。这些举措反映了政府对改善纳闽基础设施的承诺，这可能间接影响土地利用和发展政策。
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