（芙蓉8日讯）双威集团正式获大马铁道资产机构（RAC）授予发展芙蓉中环（Seremban Central）20.8英亩土地的合约，推行总值高达20亿令吉的公共交通导向发展计划（TOD），标志芙蓉迈向现代城市枢纽的关键一步。
RAC与双威集团今日正式签署合作协议，该项目总发展价值预计高达20亿令吉，涵盖住宅区、零售与商业中心、教育设施、公共与社区空间、绿色休闲区，以及通往新芙蓉火车站的人行步道，旨在打造一个步行友好、功能完善的现代城市枢纽。
交通部长兼芙蓉国会议员陆兆福在签约仪式上指出，该项目是通过公开招标与提案请求（RFP）机制遴选，双威集团凭其发展概念、财务出价和长期承诺，从两家投标者中脱颖而出，赢得开发权。
陆兆福是在签约仪式后，在新闻发布会上，如是指出。在场者包括RAC首席执行员拿督阿兹哈阿末、交通部秘书长兼RAC主席拿督嘉纳山迪兰、双威产业中北区域首席执行员张绍明、双威集团执行副主席拿汀巴杜卡谢燕蒂、森州行政议员阿鲁古马及森州行政议员陈丽群等人。
双威集团获芙蓉火车站旁20.8英亩地段的开发权，阿兹哈阿末（左三）及张绍明（右三）交换协议。左起为阿鲁古马、嘉纳山迪兰、陆兆福、谢富年、陈丽群和谢燕蒂。
双威需支付土地成本
他说，双威需支付土地成本，并以商业模式进行开发，整个计划不涉及政府资金。
他指出，虽然有不少发展商购买招标文件，但最终仅有两家公司正式提交建议书。双威不仅出价高于政府估值，其回报率亦更具吸引力，因此最终赢得开发权。
他解释，双威集团提出的概念涵盖医疗、教育、商业和住宅元素，目标是将芙蓉火车站打造成城市发展的核心。
他坦言，芙蓉的经济活动相较其他城市较为低调，因此较难吸引关注短期利益的开发商。然而，双威集团注重长期发展和价值创造，正是芙蓉所需的合作伙伴。
他透露，协议签署后数月内将申请规划批准，希望地方政府，尤其是芙蓉市政厅，能全力支持，加速项目落地。首阶段发展将是建设医疗中心，以应对本地与国际市场对私人医疗服务的强劲需求。
“医疗旅游正成为我国重要的经济增长点，许多外国病患前来接受治疗，停留时间长，还会带同家属，他们在住宿、饮食和消费上也将带动相关经济活动。”
