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家族办公室押注大马房地产 莱坊:柔佛吉隆坡成投资热土

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Family Office 家族办公室 南洋商报制图

13日讯)随着全球日益将视为财富保值与长期增长的核心资产,马来西亚正凭借独特的优势,迅速崛起为区域枢纽。

根据莱坊最新发布的《财富报告2025》,马来西亚在吸引超高净值个人和方面表现突出,尤其是在投资领域。

马来西亚政府近年来通过税收奖掖政策和监管改革,积极推动成为区域中心。

投资发展局(MIDA)的数据显示,凭借其战略地理位置、健全的金融基础设施和多元化的投资机会,正吸引越来越多的落户。

莱坊董事经理黄详耀表示,基本面和投资环境极具竞争力,为提供了稳定的投资平台。

持续吸引财富管理公司,而则因其靠近新加坡的地理优势和快速发展的工业及物流领域,成为投资者的新宠。”

他指出,电子商务和区域贸易的扩张推动了投资者的兴趣,加上跨境资本流动的增加,正与共同巩固其作为投资枢纽的地位。

44%增持

根据莱坊的报告,全球44%的计划在未来18个月内增加投资,其中生活领域、工业/物流和豪华住宅物业是最受关注的领域。

,这一趋势尤为明显。过去18个月中,28%的增加了配置,而仅有17%减少了相关投资。

报告指出,大部分认为是一项中长期投资,只有3%采用短期投资(低于3年)。

“32%以3至6年为目标、28%以6至9年为目标、37%计划投资超过9年。”

工业与物流产业受追捧

莱坊土地和工业解决方案高级执行董事沈颂能指出,工业和物流不仅提供了强劲的回报潜力,还具有长期再开发的价值。

“马来西亚的地理优势和完善的基础设施,特别是在大地区、和槟城,持续推动对高标准工业设施的需求。”

他补充,地缘政治不确定性和政府吸引外资的努力,使得全球供应链不断优化,工业与物流地产的韧性增强。

黄详耀补充道,除了工业资产,对优质办公空间和豪华住宅的需求依然强劲。投资者看重其优越的地理位置、高质量开发项目及稳定回报。

中长期投资为主

报告显示,大部分视为中长期投资,仅3%采用短期策略(低于3年)。

“32%设定3至6年投资周期,28%为6至9年,37%计划持有超过9年。”

莱坊研究与咨询执行董事王秀凤表示,投资的配置不断增加,凸显投资重点的变化。

“研究显示,正在战略性加大对工业、物流和豪华住宅物业的投资,尤其是在亚洲主要市场。”

她指出,这一趋势反映作为资产类别的长期弹性,同时也体现出新一代投资者日益关注稳定收益和永续发展的投资策略。

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