刘殷铨地产与奕森集团 怡保打造综合房产项目

（怡保15日讯）刘殷铨集团旗下公司刘殷铨地产有限公司（LYY）与奕森集团（EXSIM）签署联营协议，共同开发怡保一块占地1.291英亩的土地，打造综合房产项目。

该项目将包括一座酒店建筑，包含420个服务式公寓单位和4个零售单位，面积从689平方英尺到904平方英尺，并配有实用的双钥匙设计。

刘殷铨集团董事经理拿督斯里刘文汉博士指出，建立战略伙伴关系将加强两家公司的核心价值，相信能把项目价值最大化，并成为怡保市中心新地标。

Exsim酒店（EXSIMHB，1287，主板消费股）也与奕森集团子公司——Exsim Ipoh City私人有限公司签署了解备忘录，促进上述策略的合作。

刘文汉说，多年来，该集团一直在寻找一位能力出众且价值观与目标一致的合作伙伴，如今正式宣布奕森集团成为其理想的合作伙伴。

他提到，据悉，奕森集团的核心价值观在永续发展、创新以及社区承诺方面，与刘殷铨集团高度契合，而这些正是集团新战略方向的重要基础，即专注于环境、社会与治理（ESG）原则。

刘文汉强调，此次合作不仅是一项商业协议，更是两家公司战略合作关系的体现。

黄金地段发展潜力

他说，通过这次合作，双方将结合各自的优势，共同推动一项旨在提升怡保城市面貌的开发项目。

他介绍，该项目开发的土地位于怡保市中心，这片黄金地段具有巨大的发展潜力，为土地价值最大化提供了理想机会。

他指出，项目规划为一个综合性建筑，旨在打造一个充满活力且多功能的枢纽，为当地居民和游客提供便利服务。

刘文汉表示，随着怡保旅游业的蓬勃发展，对高品质、优越位置的住宿需求持续增长，此次开发项目将有效满足这一需求，为游客提供现代化且舒适的居住环境。

他指出，他们相信，这一开发项目将成为怡保市中心的新地标，为旅游业的增长和怡保城市面貌的提升作出贡献。

他说，期待该项目的成功交付，不仅将为怡保的经济与社会活力作出贡献，还将体现永续发展、创新和社区参与的共同价值观。

出席者包括刘殷铨集团创办人拿督刘殷铨、奕森集团董事经理林奕豪、奕森集团企业事务及公关部总监萧慧敏、EHB执行董事帕拉姆吉特、集力产业集团执行主席拿督李成喜等人。

帕拉姆吉特表示，此次战略合作突显了EHB在酒店行业对增长与卓越的承诺。

他说，该项目旨在促进商业机会并推动怡保市的扩展发展。

帕拉姆吉特表示，项目完成后，Exsim酒店计划通过其充满活力的短期租赁品牌Mana Mana Hospitality（MMH）发挥专业优势。

他说，MMH是一家由奕森集团全力支持的酒店品牌，负责项目的运营管理。  

他提到，MMH将秉持其战略愿景，以提供高品质、客户为中心的短期住宿服务为核心，通过以场所营造为理念，将物业转变为兼具美感与风格的设计，以满足游客的需求。

帕拉姆吉特表示，此次开发项目前景广阔，在去年，霹雳州共吸引了840万游客人次，较2017年霹雳旅游年活动激增135%。

他提及，这说明怡保正持续发展成为城市和郊区经济机会的中心，城市丰富的文化遗产、独特的景点以及便利的交通使其成为理想的发展地点。

帕拉姆吉特表示，此次了解备忘录代表了Exsim酒店在酒店行业迈出的又一重要一步，巩固了他们在该领域的存在。

他指出，通过与奕森集团的合作，他们旨在为市场带来永续且创新的解决方案，以满足对高端住宿日益增长的需求，并为所有利益相关方提升价值。

他说，他们对卓越的承诺和战略愿景使其始终处于酒店行业的前沿。