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租客欠租 可驱赶或断水电?/张玮真

- 文 +

问:张律师您好,

我有一间出租房,最近有一个租客经常拖欠。我们之间没有签订

请问,我是否可以随时将这名租客赶走?是否可以采取比较极端的措施,比如切断水电,理由是他非法入住我的房产?

需要注意的是,我们之间没有租赁合同的保障。我的理解是,如果有,采取这样的行动可能是违法的。

谢谢。

卢先生

答:卢先生 你好,

虽然没有签订, 但只要有交易的存在,也算是有合约的。

如果你想把客户赶走,建议你给两个月的通知 。如果客户不走,你必须上法庭申请庭令将他赶走。

你的极端措施,我都不建议你做。客户还可能反诉你。

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