财经

香港爆3大危机
全球奢侈品牌狂逃

疫情重创香港,国外游客骤减,奢侈品牌也撐不住而撤离。(美联社)

(香港26日讯)香港近年来掀起全球奢侈品牌店关店潮,除了高档表店,意大利品牌普拉达(Prada)和Valentino也相继于2月、4月关闭旗舰店。

专家表示,受到去年反送中示威及今年冠病疫情冲击,游客骤减,精品店家纷纷熄灯;另外,店面租金全球最贵也成为奢侈品店撤离香港的原因。



每日头条报道,香港商业区在去年大规模游行导致经营越来越困难,奢侈品牌店自2019年秋季开启关店潮,迈入2020年,关店势头不断加快。

“以往名牌商店云集、挤满游客的商业区,如今门可罗雀,客人不上门,店员闲得发慌,只好猛滑手机!”

继高档名表欧米茄、浪琴在3月底关闭多家店面后,意大利高级时装品牌Valentino于4月6日关闭沙咀海港城的旗舰店,颇受消费者青睐的周大福和化妆品店莎莎也计划关闭闹区15~30家门店。

免税天堂香港,众多奢侈品牌店林立街头的景象很有可能成为历史。

新闻来源:中时电子报



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长江实业办公楼空置率 反映香港低迷加剧

(香港28日讯)最能反映香港办公楼市场困境的房产,莫过于房地产传奇大亨李嘉诚的。

长实集团位于中环的长江中心在过去一年里约有四分之一是空置的,该集团位于附近的新大楼仅租出10%的空间。

尽管该地区还有其他大楼的空置率较高,但李嘉诚旗下优质物业的困境反映出香港办公楼市场的长期低迷。

世邦魏理仕指出,香港第一季空置率达16.7%的历史高点;数据也显示,办公楼的租金较2019年的高点下跌35%。

长江中心二期是长江中心的缩小版,据为长实行销的经纪称,自去年开始预租以来,长江中心二期的41层空间仅出租了一小部分。该公司没有回应置评请求。

长实主席李泽钜最近承认,短期内对办公室的新需求不高,但他对长江中心二期的未来充满信心。

李泽钜在本月稍早的年度股东大会上表示,毕竟,市场上能看到一览无遗海港景观的优质办公室并不多。

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