财经

特易购卖马泰业务
泰富豪谢国民421亿接手

(伦敦9日讯)英国最大的超市连锁商特易购(Tesco)同意以超过100亿美元(约421.4亿令吉),将马泰业务出售给泰国亿万富翁谢国民(Dhanin Chearavanont)控制的正大集团(Charoen Pokphand Group)。

特易购宣布,完成这项交易后,计划派发50亿英镑(276.51亿令吉)的特别股息回馈股东。



特易购在大马74间超市,根据年报,森那美(SIME,4197,主板消费股)持有特易购大马的30%股权。泰国则有2000间超市,使用“特易购莲花”(Tesco Lotus)的品牌。

据了解,泰国业务估值接近70亿美元(约295亿令吉),大马业务则估值介于15亿到20亿美元(约63亿到84.2亿令吉之间)。

相继退出美日韩

先前马银行投行研究分析员预测,森那美若脱售大马特易购的30%股权,可能会派发高达每股25仙股息给股东,成为诱人的高股息公司。

特易购最初在去年底宣布脱售大马和泰国业务,以获得现金重组英国核心业务。在电子商务蓬勃的时代,线下零售生意受到影响。近来,2019冠状病毒疫情全球性扩散,更是打击该行业的景气。



为了重组英国业务,特易购还裁员近千人,减少海外的业务,并将重心投入竞争激烈的英国大本营;自2011年起,该公司退出了日本、美国、韩国市场,并将部分中国业务控制权割让。

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Shore资本分析员克莱夫·布莱克形容,这对公司和股东来说是“一笔不错的交易”,尽管该公司正在流失市场,但出售价仍处于相当高的位置。

谢国民是泰国华人企业家,现任泰国正大国际集团董事长,并为卜蜂国际集团大股东,同时是中国侨商联合会第五届会长之一。

他是从泰国郑氏家族控制的尚泰集团(Central Group),以及由苏旭明掌舵的TCC集团中,杀出重围,取得最终的胜利。

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特易购进驻 Ipoh South Gate消费新时代

怡保务边路的Ipoh South Gate将引进大马知名霸级市场特易购(Tesco),为该区带来新面貌的消费及购物模式。

Ipoh South Gate由东方集团旗下的产业公司Eadepro Realty所推出的商业单位,位于怡保务边路进入市中心的的优越地理位置。

料明年中启用

东方集团总营运长郭水仙向《南洋商报》表示,Ipoh South Gate的特易购霸级市场,面积约5万平方尺,目前已动工,预料明年中竣工并启用。

她表示,由于消费者购物模式已改变,倾向快速购物,不想在大型商场溜达,因此特易购已开始改变其商场的面积和规模。

“我们从去年开始策划与安排,该特易购的规模是全马第一家,而特易购旗下其他商场也开始改变其面积。”

她表示,配合引进特易购,Ipoh South Gate的商业单位将重新包装推出市场。现有的66个单位,不少单位已售出,如今会特别推出新的优惠价格配套,即有零首付或租金回酬,相信会吸引新一波的购买者选购。

3计划打造舒适家居

郭水仙表示,除了Ipoh South Gate,该公司也在进行3项发展计划,包括Zen 88(轩88)、怡保佳邦Riverpark Residence及Palo 101。

她表示,该公司非常注重房屋的设计和居住环境,打造房屋的品牌度,让购屋者对公司产品有信心,住得舒服又安心。

“以佳邦Riverpark Residence为例,首期51间已经售完,目前推出第二期,有49间。配合第二期,增设1.5公里长的单车及跑步道,让居民在舒适环境,享受健康生活。”

郭水仙说,Riverpark Residence房屋有4间臥室、2间浴室、干湿廚房及后部建足,无需再裝修。该房屋设计现代化,并以绿色环境概念为主题,拥有高天花板建筑设计及屋顶透明玻璃窗口,室内光线更明亮、营造清爽优雅舒适家园。

“另外,Zen88 房屋款式分为16款,双层毗连式半独立式洋房、双层半独立式洋房、双层半半独立式洋房和独立式洋房。目前已售出80%,反应热烈。”

她说,该房屋是由英国回归大马的建筑师设计打造度假式高级住宅区,以禅为设计主题,房子宽敞,采光足够。特色是注重高品质的居住环境,有着时尚设计、内置庭院、宽敞的空间、通风消暑节能和自然采光。

Palo 101体验外国风情美食

郭水仙表示,该公司也推介位于休罗街的Palo 101,打造带有外国风情的餐饮环境,让年轻人聚集,在足够和舒适的空间,享受美食,体验生活。

“我们希望这里的美食种类不会重复,所以我们都会精细挑选合作伙伴,让整个餐饮概念更完整和多元化。”

她说,目前已有咖啡厅、西餐店、雪糕店、饮料店入驻,接下来也会引进不同美食。

另外,郭水仙也透露,公司接下来会有2项新的房屋发展计划,分别在端洛及佳邦。

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