新冠肺炎疫情之下，大马的经济内忧外患，面临着很大的考验。

目前各行各业咬紧牙关以撑过难关，但却没想到，踏入3月前，我国竟爆发政权斗争，目前正处于无政府状态，除了业者雪上加霜外，股市更是跌破了1500的水平，国内外投资者对我国房产投资信心受挫，或意兴阑珊，只能继续观望。

实际上，我国在这疫情的非常关键期，因政治风暴再次掀起千层浪，引起全球瞩目！政治的斗争让人似乎淡忘了，我们还在抗疫当中。

整个星期的政治权斗，真真假假，人民无法适从。一时峰回路转，一时又信誓旦旦，种种空穴来风更是让国人精神处于紧绷状态，甚至已造成更多的外资落荒而逃，这一切的一切，若不再落幕，将是我国经济发展的致命伤！

坦白说，我个人除了无奈，更是不解！犹记得在2018年的改朝换代后，敦马哈迪医生二度拜相后立马接二连三大砍或缩小中资在大马的项目，引起全球哗然，那些惨痛的经历更是让中资今后在大马的投资显得小心翼翼，深怕再次触及他老人家的神经。

至于令我百思不得其解的是，他当初点名说碧桂园在柔佛州投资兴建的森林城市项目，禁止售卖给外国人，然后又说森林城市项目只能让中国人投资，不能居住。

这种阴晴不定，加上他个人语不惊人死不休，让海外投资者产生或混淆或有很大的误解。结果牵一发而动全身，引起中资掀起房产退房潮，大马是投资房产的天堂美誉，也受影响。

如今，94岁的他更掀起千层浪，国家政局乱套，他被指应负起很大的责任，接受历史的审判。皮之不存，毛将焉附，这个道理他不懂吗？

期待房产振兴配套

此前，原以为这次的振兴经济配套会因政治乱局而延迟推出，结果还是在无政府的状态下，让过渡首相敦马来宣布2020年的振兴经济配套。

虽然主要目的是要协助因新冠肺炎疫情而受影响的各领域渡过难关，而拨款200亿令吉，但令人讽刺的是，国人目前还要面临更巨大的浩劫，即政治动荡及危机，那这刚宣布的所谓振兴经济配套，是否毫无瑕疵，或显得杯水车薪，见仁见智，但笔者认为杯水车薪，不是吗？

反之，我在想怎么大马房产却没有振兴配套？那在目前形势严峻的当儿，大马房产又该何去何从？

首先，我们看看我国酒店及民宿行业的影响。基于目前中国已全面禁止旅行团离境，据了解我国约7000名专接待中国旅游团的导游收入将大受影响，当中包括全职和兼职的导游。

除此以外，目前不只是导游收入受影响，酒店业者也叫苦连天。

除了中国旅行团暂时不来，约有10%至15%的本地或其他国家的游客都因新冠肺炎疫情而选择延迟或取消行程，这也影响我国旅游业。

然而，对刚宣布的振兴经济配套，我觉得其中的豁免6%酒店服务费绝对是一大惊喜。

发展商需更多资金周转

总的来说，今年的旅游年可谓是因外患而注定失败，除了新冠肺炎疫情及政局危机的双重打击，甚至还有可能再次迎来全国闪电大选。

也许有人会认为，只要专注欧美游客，大马旅游年还是大有可为，但如今我国正经历政治动乱，甚至若国人再次走向街头示威，你说这些游客还敢来吗？

此时此刻，相信国内发展商更是急如锅上蚁，他们还得继续撑下去。

预计目前市场更急需现金来周转，相信会有更多的产业要套现。

但无论如何，现今市场的跌宕起伏，将促使国人更谨慎投资于任何产业。