【新冠肺炎】香港公寓租金跌两年最低

(香港19日讯)随着有人选择则离开这座城市,而房主们选择出租而不是出售,香港的公寓租金已降至近两年来的最低水平。

房地产中介公司千居的数据显示,以每平方英尺来算的广告住宅租金来到2018年3月以来最低水平。



自从去年年中发生反政府抗议活动以来,该市的租金一直处于压力之下,而冠状病毒的蔓延也正在抑制需求。

不愿低价卖屋

高力国际的住宅服务负责人莱蒂齐亚说,伴侣或配偶不上班的,或者没有上学孩子的人,现在暂时搬家。

“在某些情况下,房东愿意为租户提供比目前水平低12%的折扣。”

新冠肺炎的爆发也给二级市场带来压力。



据中原地产最新数据,即使房价在1月19日至2月9日之间略微上涨了1%,但当地媒体仍在报道一些房主亏本出售的交易。

中原地产的副区域销售经理洪马修(译音)表示,其他不愿降价的房主正试图出租房屋,这增加供应并加大租金压力。

“有些卖家不想以低价出售房产,”他说。

“他们预计疫情会很快过去,因此他们宁愿在此期间将公寓出租。”

他估计他覆盖的新界北部地区,出租房屋供应数量比上个月增加了约10%。