（槟城17日讯）槟州纳税人协会促请槟州政府，重新考虑采用简单计算法的“分享单位概念”征收单位地税。

协会主席李金娜发表文告指出，州政府目前采用的单位地税计算法是：（单位面积 X单位面积税率）十（单位附属面积 X单位附属面积税率），这是没有考虑到不同单位分享成分的计算法。

“我们发现这种计算法导致地税大涨，特别是对于高楼商业单位。

“比方说，若原本总地税的收费是300令吉，涉及收费的单位地税为3层楼，新计算法的地税收费会是3倍至900令吉。

“若是50层楼，这种相乘的计算法增幅相近于50倍。

没考虑到高楼密度

“而且新计算法也没考虑到高楼密度，而商业与住宅混合的高楼有太多单位共享空间，以致为此付出更高的代价。”

她说，根据原在2013年分层管理法令下分享方式的总地税计算法，高楼商业单位与高楼住宅单位的地税比例是（办公楼）1对1，或（商业中心）2对1，除非有空调或其他设施。

“可是，在2019年分层地契（槟州）条例下，商业单位收费率几乎是住宅单位的5倍，反映相乘效果和高收费率，导致商业单位地税锐增。”

因此该协会建议当局，采用以下的单位地税计算法，以便减低地税收费：（单位面积 X单位面积税率）十（单位附属面积 X单位附属面积税率） X 土地总面积／单位总面积。

她说，州和地方政府给予高楼业主的服务，少于有地房屋业主，可是前者却比后者须付出更多门牌税和地税。