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暴涨数百元获土地局纠正
文冬2业主免付高昂地税

何启文(左)偕同两名房屋业者向华利桑(左二)投诉,要求纠正地税的不合理涨价。

(文冬15日讯)文冬两名房屋业主昨午向马华文冬区会投诉地税暴涨,两人之后在区会主席拿督斯里何启文带领下,前往土地局要求纠正,并获该局秘书华利桑马上着手处理和重新估价,降低高昂的地税,让两人高兴不己。

税率计算错误



何启文说,两人分别居住在金马苏新村和消拯局后面的“李家村”,在查阅两人今年的地税单与地契后,发现土地局在计算税率上出现错误,导致金马苏业者的地税由60令吉涨至500令吉,而“李家村”屋主陆书洪的地税也由原本的30令吉涨至390令吉。

他说,经他向华利桑提出问题的关键后,获后者认同,并迅速给予处理,可谓在10分钟内解决了两人的问题,即金马苏的屋主地税恢复60令吉,而陆书洪原本的30令吉地税改为最低45令吉低税。

何启文呼吁土地持有者,在5月31日前到土地局打印本身的地税单,如有暴涨,就应该立刻上诉,在期限内争取合理的地税。

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意见

高温损坏文件 过胶地契不合法

保护你的地契是非常重要的,但选择合适的保存方法同样至关重要。

虽然过胶(Laminate)能够增加文件的耐用性,但对于土地局的地契来说,这样做可能会带来意想不到的后果。

因此,选择其他适当的保存方法是更加明智的选择,以确保你的地契在未来的交易中能够顺利有效地使用。

最近,大马雇员公积金局宣布派息5.5%,引起不少人对自己的财务情况的关注。

在检查公积金户头的同时,一位读者提出一个关于地契保存的问题,他想知道是否可以通过过胶来保护自己的地契,以免损坏。

但他却被告知这样做会导致地契无效,因为过胶的高温会导致地契文件损坏。
那么,究竟应该如何妥善保存地契呢?

为何不能过胶?

过胶的确可以给文件增加一层保护,使其更加耐用,但土地局的地契却是个例外。这是因为:

温度损伤:过胶过程中可能产生的高温会导致地契文件损坏。

安全印章:过胶会影响地契上的安全印章(Security Seal),可能导致文件真实性受到质疑。

复印难度:过胶后的地契不易被复印,可能会给后续交易带来麻烦。

替代方法:

如果过胶不可行,那么我们有什么其他的选择呢?

保护层:除了过胶,还有许多其他方式可以保护地契,比如使用保护层等方法,既能确保文件的安全性,又不会影响其有效性。

土地局更新:如果你的地契有损坏或者瑕疵,最好的选择是直接前往土地局更新地契。虽然这需要一些时间和精力,但相比因遗失而重新申请新的地契来说,这是一个更快捷的方法。

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