【独家】扩产业发展 攻医疗保健
百丽环球聚焦转型

(吉隆坡14日讯)过去3个月动作频频的百丽环球(PGLOBE,3611,主板产业股),新一年将重点聚焦业务转型,同时继续寻找良好投资计划,为股东创造更多价值。



去年11月委任新总执行长吴须亮后,百丽环球即马力全开部署转型,先是于12月初在柔佛购地扩展房地产业务版图,同月底再收购Builtech Acres私人有限公司正式涉足医疗保健领域。

上个月10日,百丽环球以1020万1令吉现金,脱售旗下两间子公司GBH浴室用品及Crown Lynn私人有限公司予加沙基达(JASKITA,8648,主板工业股)。

而代理Kohler产品的DCOR Bath私人有限公司,也在上月底完成脱售,专注于建筑与房产发展业务。

陈培成

百丽环球集团董事经理拿督斯里陈培成告诉《南洋商报》,2020年对于公司而言是个关键的分水岭,并且也是酝酿发展的一年,业务重心将放在房地产领域。

“除了积极寻找新机会,我们今年也会继续完成北干新街(Pekan Sentral)第二期双层店铺办公楼项目。”



谈及脱售浴室用品业务的决定,他直言:“这项业务免不了受到当前市场不景气的冲击,是时候重新探讨浴室用品贸易业务。”

吴须亮补充,先前与加沙基达签署的股权买卖协议,卖出GBH浴室用品和Crown Lynn;这两家公司代理的产品主要是中价卫浴产品。

吴须亮

售卫浴贸易业务

“而DCOR Bath是奢华卫浴品牌Kohler的全马代理商之一,但在仔细评估后,我们决定完全脱售卫浴贸易业务。”

谈及接下来动向,陈培成指出,计划3月底召开股东特别大会,寻求股东批准斥资6096万2200令吉,收购柔佛依斯干达区31.1英亩土地,及以5290万令吉认购Builtech Acres 99.06%股权。

“若股东通过Builtech Acres收购案,我们今年中会动工兴建Selgate雪邦医院,预期2023年投运。”

Builtech Acres去年9月与Selgate医疗保健私人有限公司签约,以建设与租赁方式,在雪邦2.861公顷永久地契土地,共建一间拥有180个床位的私人医院,共同营运Selgate雪邦医院。

另一项收购依斯干达公主城的土地议案,一旦获得股东放行,百丽环球与卖方Iskandar Capital私人有限公司争取在今年内满足买卖合约上的先决条件,预期明年中开始推动发展项目。

冀踏出柔佛

尽管医疗保健领域的投资周期长,但医疗保健领域非常符合现今社会发展的大方向,这与百丽环球的发展方针相辅相成。

陈培成指出,作为一家正在转型至房产领域的上市公司,业务版图并不只局限于柔佛。

“相反,我们也有意把房产业务扩展至外州,比如大吉隆坡。”

随着百丽环球脱售部分浴室用品贸易业务,上月13日开始从工业转至产业组别。

他透露,Selgate雪邦医院是公司踏入雪兰莪州房市的第一步。

“随着人们对健康意识提高,医疗保健被公认是全球最具潜能的产业之一。我们看好医疗保健领域的发展前景,因此决定投资Builtech Acres。”

将推北干那那工业项目

北干新街位于柔佛州北干那那工业园,百丽环球去年7月推出第二期双层店铺办公楼项目,今年也计划继续推出新一期的工业项目。

陈培成披露,第一期的双层与三层店铺办公楼去年11月底陆续移交锁匙给业主。

“我们看好北干那那的发展前景,即将在工业园推出新一期的工厂项目,涵盖7间一层半的独立式工厂,以及7间一层半的独立式工厂。”

此外,该公司通过子公司PGBG Construction涉足建筑领域,目前正紧锣密鼓推动百丽广场(Paragon Market Place)的建设。

谈及最新收购的依斯干达公主城的发展规划,他指出,计划打造一个概念完善的商业区,涵盖商业中心与办公楼等;这片土地也是综合永续生活(Integrated Sustainable Living;简称ISL)计划的首个土地交易。

大本营坐落在柔佛的百丽环球,放眼将房产业务触角,伸展至其他州属。

购地良机

ISL计划由依斯干达投资有限公司主催,是一个永续发展和宜居城市,同时也会融入智能技术,致力打造一个宜居宜商的完美城市。

国内房市领域目前仍处于低潮,还充斥着各种滞销房产的新闻,陈培成对此另有一套见解。

“房市有起有落是市场的自然周期规律,尽管多数人持谨慎态度,但此时却是发展商收购土地的良机。”

他相信,只要产品对地点好,仍然会吸引买家。

独家报道:林妤芯