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杨雪芙菈:文冬地税暴涨
地主可向土地局上诉

黄德在亚东花园新春聚餐会上派发红包给成人小孩,其旁为杨雪芙菈及李政贤,右为徐孝礼。

(文冬2日讯)行动党吉打里区州议员杨雪芙菈表示,文冬今年地税暴涨,主因是州政府取消地税回扣所致,受影响产业拥有者可向土地局上诉或申请转换土地用途,以取得合理的地税。

她是于昨午5时出席文冬亚东花园睦邻原则计划委员会所主办的新春聚餐活动上致词,该党文冬区国会议员黄德及美律区州议员李政贤也出席。



虽然是滂沱大雨,但出席活动的各族居民非常踊跃,黄德也派发红包给出席者,并宣布赞助两个大帐篷给该委员会,作为活动用途。

杨雪芙菈也提到去年12月发生的文冬大制水事件,她表示,坐落在亚东花园的抽水站和滤水中心非常重要,若发生故障,影响甚广,因此人们必须爱护河流,勿随意丢垃圾,减少河水污染与增加滤水站的运作负荷。

至于该花园的蓄水槽破漏问题,由于更换费用昂贵,她会协助争取维修。

黄德也表示,亚东花园各族居民和谐相处,守望相助,并经常举办不同的节庆,值得大家学习。

该委员会主席徐孝礼揭露,该花园今年地税暴涨,从过去的66令吉暴涨至500令吉,令居民不安。此外该花园沟渠水流不通,水槽泄漏许久都需尽快解决。



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意见

高温损坏文件 过胶地契不合法

保护你的地契是非常重要的,但选择合适的保存方法同样至关重要。

虽然过胶(Laminate)能够增加文件的耐用性,但对于土地局的地契来说,这样做可能会带来意想不到的后果。

因此,选择其他适当的保存方法是更加明智的选择,以确保你的地契在未来的交易中能够顺利有效地使用。

最近,大马雇员公积金局宣布派息5.5%,引起不少人对自己的财务情况的关注。

在检查公积金户头的同时,一位读者提出一个关于地契保存的问题,他想知道是否可以通过过胶来保护自己的地契,以免损坏。

但他却被告知这样做会导致地契无效,因为过胶的高温会导致地契文件损坏。
那么,究竟应该如何妥善保存地契呢?

为何不能过胶?

过胶的确可以给文件增加一层保护,使其更加耐用,但土地局的地契却是个例外。这是因为:

温度损伤:过胶过程中可能产生的高温会导致地契文件损坏。

安全印章:过胶会影响地契上的安全印章(Security Seal),可能导致文件真实性受到质疑。

复印难度:过胶后的地契不易被复印,可能会给后续交易带来麻烦。

替代方法:

如果过胶不可行,那么我们有什么其他的选择呢?

保护层:除了过胶,还有许多其他方式可以保护地契,比如使用保护层等方法,既能确保文件的安全性,又不会影响其有效性。

土地局更新:如果你的地契有损坏或者瑕疵,最好的选择是直接前往土地局更新地契。虽然这需要一些时间和精力,但相比因遗失而重新申请新的地契来说,这是一个更快捷的方法。

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