大臣:解决B40居住问题
盼良好规划霹重组村

阿末法依查(左四)移交房屋钥匙予购屋者代表,右二起为郭俊明与刘观霖。

(华都牙也20日讯)霹雳州政府希望州内的数百个重组村计划,可以良好规划发展起来,以解决城市边缘与B40群体所面对的居住问题。

州务大臣拿督斯里阿末法依查指出,州内很多重组村计划荒置,有者基设已筑建好数十年,直到破损了,都未见发展,有者连基设也没兴建,就此荒置。



阿末法依查表示,州政府颁布重组村地段,就是希望在重组村计划下,将地段发展成为一个花园住宅区,而不是变成丛林,衍生一箩筐问题。

移交独立房屋钥匙

阿末法依查今日在为华都牙也区民万重组村的布先樱花园主持移交独立房屋钥匙后,向记者如是说。

他解释重组村计划时举例100亩的地段,将委任一名发展商兴建整个计划的基设,如沟渠与水供等,而发展商可以分配到70%的土地兴建房屋,剩余的30%土地交由相关的县土地局分发予当地的贫穷居民。

阿末法依查(左起)为民万重组村计划 的布先樱花园发展项目签名留念,由杰雅帝集团 董事经理拿督刘观霖、与行政议员杨祖强及郭俊明(后)陪同。

获县署颁发地契地主受促速建屋



阿末法依查表示,问题是政府在颁布重组村计划的地段后,出现个人地主或是发展商没有将地段发展起来,地段就此荒置。

他赞扬杰雅帝集团子公司Zamisma Sdn Bhd将民万重组村计划妥善规划发展,而所获分配的70%地段也兴建了168间独立式房屋。

“州政府所要看到的就是上述发展成果,独立式房屋售价低于36万令吉,房屋设计新颖,设备齐全,环境舒适,是人民可负担的房屋。”

他希望有关获得县署颁发地契的个人地主,应尽速兴建房屋。

记者提问州政府是否推出补助计划协助无能力兴建房屋的地主时,大臣避重就轻地表示,很多问题无法短时间内解决,但在一届任期内,必然可以完成兴建5万间“我的霹雳房屋”。

县土地局与发展商携手推动民万重组村

阿末法依查致词说,民万重组村项目是州政府通过县土地局与发展商合作的项目,以为州人民,特别是B40组群人民开发和提供舒适住房方面所做的努力,从而促进近打县的经济活动,尤其是商业与服务业。

他指出,正如“2040年霹雳州结构计划”草图,到2030年,州内的总人口将从2015年的239万人,增至346万人。

“其中,预计州内73%的人口将居住在城市和城市边缘,这将提高可负担房屋的需求。”

他说,据国际标准衡量,大马的房价属于“非常无能力负担”状况,对州政府来说,解决人民居住问题将是个很大的挑战。

“州政府制定目标,计划兴建5万间我的霹雳房屋,以满足B40与M40群体。”

他表示,州政府去年也改善霹雳州房屋政策,为发展商营造更亲善的发展计划,以便参与兴建我的霹雳房屋。

他说,国内购屋者都称赞霹雳州政府所实行的步骤,将希望其他州属也跟随。

郭俊明:生产合金轮辋杰雅帝集团40年历史

Zamisma Sdn Bhd总执行长郭俊明致词说,杰雅帝集团是大马著名的合金轮辋生产公司,由拿督刘观霖创办至今已有40年。

他说,该集团子公司Zamisma Sdn Bhd,并于2017年获得霹雳州政府的信任,发展民万重组村计划。除了负责兴建整个计划的基设,也发展168间的独立房屋。

“我们兴建2种屋型,分别是50尺X80尺与60尺X70尺,即是3房式与5房式,屋价为30万8000令吉,以及35万8000令吉。”

他表示,这项可负担房屋是为霹雳州,以及怡保区中等收入家庭而设,该公司实行“先建后售”获得良好反应,至今已售出了118个单位。

他说,该公司也将在布先樱花园旁的65亩地段,兴建中价排屋763个单位,目标群体为B40家庭,估计发展总值为1亿4000万令吉。

该公司也于2017年与丹绒马林县议会共同合作开发一项综合项目,占地22亩,发展总值为2亿令吉。