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曹观友:希盟执政后
槟不再有搁置屋业

曹观友(左八)为诺亚房地产发展有限公司的可负担房屋动主持土礼,左七为朱鸣贤。

(槟城19日讯)槟州首席部长曹观友说,自希望联盟执政槟州后,州内就不再有搁置的房屋计划。

他说,就连前朝政府留下的问题,都已一一获得解决。



曹观友今日在日落洞为诺亚置地发展私人有限公司(Nova Land Development Sdn. Bhd.)的可负担房屋动Grace Harmony主持土礼时这么说。

他说,州政府的关键绩效指标(KPI)是要确保所落实的政策及条例,是可以让人民能购买可负担房屋。

“希盟自2008年执政槟城以来,就很注重可负担房屋情况,希望人民在发展中也能享有好的就业机会及收入。”

他指出,州政府已经指示首长机构寻找适合的地段来进行工程,如今在日落洞一带也有鉴定数个地段。

诺亚置地发展私人有限公司将建造一座44层可负担房屋。

佳日星:有冷却措施房价稳定



掌管槟州房屋及地方政府委员会的行政议员佳日星说,目前已兴建好的可负担房屋有2万9959单位、正在兴建是2万4328单位,以及获批准是4万9434单位,总共有10万3721单位。

他说,在过去10年内,房价每年提高8%至10%,但州政府进行很多冷却措施,因此在国内主要城市内,槟州的房价仍是属于稳定。

他认为,由于有供应及需求,因此房价涨是平常事。

另一方面,他说,槟城的滞销房屋是国内主要城市中最少的,是减少1%,就算有滞销房屋也是可以解决。

他说,在柔佛州有建议要针对滞销房屋收取“滞销房屋税”(Unsold Property Tax),但在槟州目前不会落实这项税务,以后也可能不会,毕竟槟州是最少滞销房屋的城市。

朱鸣贤:建444可负担单位

诺亚房地产发展有限公司执行董事经理朱鸣贤致词时指该公司成立已15年,早在2015年就建了前面整排店屋,比这一带的大道还早。

他说,当初该公司是女性职员居多,在公司成长过程中,她们一路走来不易。

他赞扬该区州议员林秀琴也很关心民瘼。

Grace Harmony是一项由Nova置地发展私人有限公司 (Nova Land Development Sdn. Bhd.) 所开发的可负担房屋计划。位于日落洞惹兰阿末诺路旁地段,毗邻该公司所开发的Nova Place和Grace Residence。距离敦林苍佑医生大道也只是一箭之遥。

这项发展将会把现有的房屋和车房拆除,以建造一座44层的可负担房屋。该计划将提供444个可负担单位以及310个中廉价单位。

当天出席者包括双溪槟榔州议员林秀琴、亚依淡州议员黄顺祥等。

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北马

“集成电路项目不敌雪州” 林冠英促曹观友解释

(槟城26日讯)峇眼国会议员林冠英力促槟州首席部长曹观友解释,槟州为何在一笔价值数百万令吉的集成电路(IC)设计项目中输给雪兰莪州。

林冠英也是前任槟州首席部长,他向“自由今日大马”表示,尽管槟州作为区域科技中心具有优势,惟却输掉这场竞争,为此应该弄清为何本身会输掉。

他坚称,槟州本就应该首先争取上述项目。

对此,曹观友表示,槟州仍致力于通过战略投资来促进经济发展,包括培育本地集成电路 设计公司。

雪州建集成电路园区

雪兰莪州最近宣布将在蒲种公主城 (Bandar Puteri) 建设一个集成电路设计园区。该项目预计将于7月开始。

ARM有限公司与Phison(马来西亚)等知名科技公司已承诺在该园区开展业务,该园区据称是东南亚最大的园区。

ARM是日本软银(Japan’s SoftBank)子公司,它因其知识产权核心(IP 核心)而闻名,这些IP 核心获全球科技巨头使用,它是一种可重复使用的集成电路布局设计。

SoftBank将其设计授权给1000多家公司,例如苹果、微软与三星。

Phison(马来西亚)是由潘健成于2000年创立,他因创造世界上第一个单芯片USB 闪存驱动器而闻名,是一家独立的NAND闪存控制器供应商和广泛的存储解决方案提供商。

何以错失领先地位

IC设计是设计微芯片的过程,微芯片是智能手机、电脑和其他消费电子产品等电子设备的基本构件。

IC设计园区项目与布城的目标一致,即将本地科技行业的重点从后端芯片制造转移到高价值的前端设计工作。

林冠英指出,上述事件应该进行事后分析,以确定槟州在该领域处于领先地位时是如何错失机会。

他补充,槟州应该洒钱吸引更多投资者。

他说,截至2018年的槟州政府储备金已逾21亿令吉,本应投入一些资金,吸引 IC 设计行业的大公司在槟州开设工厂。

“我听说雪兰莪州政府已承诺为该项目提供 6500万令吉,并已收到另外6000万令吉的联邦资金。同时,我也被告知,参与该项目的风险投资家已承诺为该园区再提供 7500万令吉。

“这是对我们未来数字、物联网(IoT)和人工智能技术(能力)的重要投资。”

他说,鉴于槟城的生态系统非常适合成为IC设计中心,槟城本应赢得投资者的支持。 这也将为槟州创造数千个就业机会。

林冠英强调,令人不安的是潜在的反向投资,自一个主要的IC设计中心形成以来,总部位于槟城的科技公司开始迁往巴生谷。

他直言,这也会导致人才流失,因为巴生谷公司提供的薪水会高得多,因此人才可能会离开槟城。

曹观友:晤集成电路公司谈投资

对此,曹观友说,槟州也有集成电路设计公司,只不过没有集成电路设计园区。

他说,槟州数家集成电路公司明天将与他会面并公布数项新投资,相关公司正是到雪州投资设立有关园区的公司。

曹观友昨日也已发文告回应林冠英,他坚称,槟州拥有数10年的制造业专业知识,并准备深化与全球芯片供应链的融合。

他说,槟州的积极措施,包括推出硅岛项目,将使其经济基础多元化,重点关注高科技领域。

“槟城凭借50年来在制造业领域的专业知识,已成为后端芯片制造的‘天然磁石’。”

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