（新山4日讯）柔佛州土地税于今年1月1日调涨，引起民怨，柔佛州务大臣拿督萨鲁丁医生将于下周召集人民代议士出席土地局的说明会，了解土地税详情。

目前，各县的土地局，部分已经举办了说明会，部分接下来会陆续举办说明会。

新年伊始，柔佛州政府调整地税，新的土地税制涨幅达30%至超过100%不等，近日引起商民的议论和反弹，也有人民代议士接获投诉，并为民发声，促请州政府和土地局予以说明或举办对话会，为民众释疑。

不少民众是到土地局准备缴税时才获悉税务调整，一些年长者因未带足现款而被迫多跑一趟。

根据《南洋商报》获得一份柔佛州土地与矿物局起草的“柔佛州2020至2029年第5次调整土地税”的指南，阐明柔州政府于去年8月28日在州行政会议通过在2020年1月1日开始落实新税制，并且已经在2019年12月5日在宪报上颁布。

萨鲁丁今日接受《南洋商报》访问时指出，柔州土地局早前准备有关指南，交由各县土地局在各自县市的行动理事会召开会议时提呈参考，以便地方政府代表能够了解地税调整情况。

大臣是于去年11月21日，在提呈2020年柔州财政预算案时也宣布将调整地税，当时他指柔州继2004年后，相隔16年第5次调整地税，基于发展开销增加，征收的税款将用来改善基设、造福人民与刺激经济发展。

住宅地税涨幅逾40%

根据指南，郊区住宅地地税是每100平方公尺涨6令吉，即从每平方公尺15令吉调整至21令吉，涨幅达40%。

大型城市和中型城市的住宅地税，则每100平方公尺分别调涨9令吉和8令吉，即分别为30令吉（原价为21令吉）和26令吉（原价为18令吉），涨幅达42%和44%。

农业地方面，少于2公顷的地税为46令吉（原价为35令吉），上调了11令吉，至于面积超过100公顷的如油棕地，地税从原本每公顷90令吉上调至140令吉不等，涨幅为50令吉。

废除市镇乡区

土地归类分3组别

指南阐明，5个土地组别已简化归类，原有的市镇区（Tanah Pekan）和乡区（Tanah Desa）被废除，所有土地被纳入3个主要组别，分别为A组（大型城市）、B组（中型城市）和C组（乡区）城市地。

此外，农业地的组别也有设立新的归类，原本的不超过4公顷，改为少于2公顷，以及2公顷至不超过4公顷；超过4公顷至不超过40公顷组别，则改为超过4公顷至不超过10公顷，以及超过10公顷至不超过40公顷。

土地局指柔州共有26万8442个持有少于2公顷农业地的地主，地税上调30%已有考量不增加小园主的负担。

另外，指南也指排水水资源税已经废除，这涉及7万3397个地主，州政府少征收136万令吉的税务。

逾期缴税罚款20%

根据新的税制，逾期缴交地税者，将依照地税款额被征收20%罚款，即便罚金低于10令吉，将一律以最少10令吉的罚款计算。

举例来说，若2020年的地税共21令吉，逾期缴税征收20%罚款为4令吉20仙；但地主必须缴付10令吉罚款，总数为31令吉，而非以25令吉20仙计算。

象征式地税涨至10元

另一点引起关注的是，过往只收1令吉的象征式地税，涨至10令吉，涨幅达900%。

一般而言，享有1令吉象征式地税的多是学校、非政府组织、宗教地段和墓地等。

根据指南，柔有8205个享有1令吉地税地主，当局称是根据现在的币值来做出评估，并认为10令吉更符合现今的土地价值。

颜碧贞:邀地方领袖出席

峇株土地局今办说明会

峇株巴辖土地局将在明日与县内地方领袖举行汇报和说明会，讲解土地税详情。

柔州议会副议长兼帆加兰州议员颜碧贞透露，土地局邀请村长和地方领袖出席，以便了解情况。

她说，她在去年12月23日出席峇株巴辖县行动理事会会议时，已获土地局局长提供有关调整土地税指南与资讯。

截至目前为止，她共接获5宗关于土地税的投诉，地主因没列明土地用途，一些则没有详细列明农业地种植用途，而被征收高额地税。

颜碧贞说，柔州共有3万8909片土地没有注明土地用途，一些是完全没注明用途，一些则是有归类但没列明种植性质。

其中一个地主向她投诉，因为没在地契中注明土地用途，导致他用来种植油棕的近10公顷土地，被当作多用途土地，地税从原本的450令吉，飙涨至2289令吉。

另外，一些地主的土地有列明土地用途，但却没有注明种植性质，如列明农业地是种植油棕、橡胶或椰子等而遭高额征税。

她表示，她已将上述案例反映给相关行政议员，希望能给予人民宽限期，她也希望民众往后能前往土地局列明土地用途及种植性质等。

郑凯聪:助民上诉

士乃州议员郑凯聪表示，所有州议员已经要求土地局举行汇报和对话会。

他说，目前其办公室尚未接获民众针对地税调涨一事提出投诉，但他接下来将会协助民众处理上诉事项。

邹裕豪:尽快说明除疑虑

柏伶州议员邹裕豪希望州务大臣或土地局，能够尽快说明税务调整幅度。

他指出，其服务中心的网站经接获民众反映土地税调涨投诉，他将收集这些资料，于近期内向土地局了解情况。

他认为，土地税调整与涨幅是否符合规定范围，以及价格是否合理，必须解释，以消除民众的疑虑及担忧。

报道：苏欣恩