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3领域冀更上层楼

受访者提到一些地区的店屋供多于求,单位待出租与出售。(档案照)

(新山31日讯)新一年、新展望,酒店、房产业与体育领域领袖期盼2020年时,各自领域的表现与业务都能更上一层楼。

酒店业受访领袖对2020柔州旅游年契机与旅客免签措施的推出,抱持希望,以推高客房入住率。



房地产中介预测,善用科技以协助分析市场与价位走势,及提升服务水平,2020年房地产市场购买率会慢慢回升。

此外,柔佛州武术总会对柔州轮值于2020年承办马来西亚运动会(简称:马运会),已设下夺金目标,努力朝目标迈进。

受访领袖亦谈到电子商务和网络宣传方面的利与弊及挑战,盼有关当局改善不足之处。

马来西亚商务酒店协会柔州分会明年推介网站,让消费者网罗州内酒店资讯外,也协助宣传2020柔州旅游年。

谢秉益:刺激住客率旅游局需加大宣传

马来西亚商务酒店协会柔州分会主席谢秉益表示,2020年对旅游业而言是重要的一年,酒店业者希望旅游年能刺激酒店住客率。此外,他相信政府放宽一些国家的免签证措施,能吸引更多国外游客到访我国,刺激旅游业。



他指出,国内旅游业者有固定的市场,而新加坡、中国、印尼、菲律宾及泰国等东南亚地区的游客,也热爱来柔州旅游,只不过一些酒店业者仍感到不安,因为他们发现州旅游局在对外宣传方面,需要加强力度。

“最近有酒店业者发现,不少新加坡游客竟然不知道明年是柔州旅游年,需要柜台客服人员多番讲解。另外,不少人想浏览旅游局官网,网页出现字眼显示一些页面处于维修与待提升状态。”

谢秉益

应设计二维码

他说,电子化和二维码时代已来临,州政府应设计二维码,至少有一个链接的贴纸或纸牌,置放在柔州258家酒店的服务柜台,入住的游客只需用手机扫描二维码就能一览官网的介绍,宣传柔州旅游年日历的精彩项目。

“旅游业者可担任辅助的角色,本协会也开设酒店搜索网站替柔州旅游年和马运会宣传,前提是旅游局官网作为旅游业的主要平台,更要做好准备。”

至于挑战方面,谢秉益提到,没有执照的民宿和爱彼迎(Airbnb)竞争,是业界的老掉牙问题,在欠公平的市场下竞争,会影响酒店业发展。

记者游览柔州旅游局官方网站,该网站仍处于维修与待提升状态。

推荐40景点节庆
旅游局官网将换新貌

柔州旅游局局长芝涵回应本报询问时指出,该局官网正在提升中,以做好准备迎接2020柔州旅游年。

“官网将涵盖柔州旅游产品的资讯,尤其是州政府全力推荐的20个旅游景点和20个节庆活动。”

此外,网站未来还会增加更多吸引人的项目,让用户获得更多资讯,畅游柔州景点。

她预告,全新面貌的柔州旅游局网站,将于年初推介予大众。

刘道森

刘道森:提高买卖专业房市今年料回升

马来西亚房地产中介协会(MIEA)柔佛分会会长刘道森预测,2020年房地产市场会慢慢回升,该会也致力提高中介师和中介员在房地产买卖交易的专业。

他披露,该会将推出一款手机应用程式,主打产业租赁大数据,凡进行租赁的单位会清楚列在应用程式,如此一来中介能分析该区租金价位和走势,提高服务水平。

谈到该领域的挑战,刘道森认为,现有的共管公寓滞销单位,仍需一至两年时间去消化。他补充,商业店屋销售及租赁业务上,面对电子商务“少店化”局面的冲击。

“近年实体零售领域销售不断下滑,遭受网购的侵蚀,还有发展商在2013至2015年楼市巅峰期,兴建太多店屋,店铺价格太高不利消费的因素下,不少地区早在2017年交钥匙的店屋出现空置的情况,并挂满出租和出售的布条。”

他举例振林山区人口欠集中,至少有100间空置的店屋等待出售和出租。

他说,传统零售业受到打击,不仅要承担昂贵的租金,还要面对生意量下滑,目前只有服务行业如家具店、诊所、轮胎及汽车维修业等支撑实体店面。

郑金财

郑金财:雇中国教练指导柔武术马运会放眼2金

柔佛州武术总会会长拿督斯里郑金财指出,来临的马运会,柔州体育理事会希望能在武术方面夺下至少两面金牌。

他说,该总会雇用中国籍教练来马指导武术运动员,希望一圆马运会夺金目标。

“目前运动员都聚集在柔佛再也德拉戴雨盖武术练习场,进行密集训练。来自峇株巴辖、居銮和柔北区的运动员由家长陪同前来参加。”

他希望,政府及柔州体育理事会在资源上提供援助,以推动武术运动,因为培养武术运动员的开销并不小,当中就包括须聘请教练、培训、提升设施及运动员出征国内外参赛的费用。